Fazenda Strada Comunale Foggia dell'Albero 28, Putignano

PutignanoStrada Comunale Foggia dell'Albero
  • € 950.000
  • 5+
  • 1.700
  • 3+
  • Não
Anúncio atualizado em 24/01/2024
Descrição
"La struttura è di origine antichissima databile tra il XVI e il XVII secolo, situata nel cuore della Puglia a pochi km da Putignano - Castellana Grotte e dalle famose spiagge di Monopoli e Polignano a Mare, della superficie complessiva 1700 mq. Un sapiente e raffinato intervento di ristrutturazione ha trasformato la vecchia masseria in una lussuosa dimora, di cui circa 800 mq ristrutturati, sia architettonicamente che tecnologicamente attualmente adibiti a casa vacanze e ulteriori locali da completare
Comprende 13 stanze organizzate intorno ad un nucleo abitativo a cui si aggiungono, magazzini, depositi, forni, un antica chiesetta rupestre, grande aia, ampio trullo e tettoie. Racchiusa da muretti a secco e circondata da ulivi secolari di 3 ha, con piccolo bosco (macchia mediterranea) immersa nella natura incontaminata. Location incantevole e oasi di tranquillità, ideale per chi è alla ricerca di grande privacy, lontana da altre abitazioni, in una zona di unica bellezza paesaggistica.
Il complesso architettonico e costituito da un nucleo principale, articolato attorno a un cortile interno lastricato in pietra, e un cortile esterno ( dove e possibile realizzare il progetto di una piscina ).Alla struttura si accede attraverso un viale brecciato ai lati del quale si trova il piccolo bosco e ampia zona parcheggio, che porta alla suggestiva sala con volte in pietra e caratteristico forno camino “originale”, ricavata dall'antica stalla, dove pasteggiare in compagnia godendo della vista del circondato. Ulteriori locali: reception, angolo bar con forno, quattro splendide suite indipendenti con bagno, mentre: al piano superiore un appartamento che presenta ingresso su soggiorno con camino, angolo cottura e bagno - ulteriori suite da completare negli impianti,con vista sui giardini.
Gli ambienti sono stati restaurati con particolare cura ai dettagli, le finiture e gli arredi riprendono lo stile rustico tipico della campagna Pugliese, come i pavimenti in chianche, arcate in pietra e soffitti a botte, realizzate con murature portanti in pietra calcarea a secco.Le singole unita’ abitative sono state ricavate nella parte settecentesca della struttura; tutte con volte e finestre, pavimenti originali ( risultano fresche d’estate e calde d’inverno) tutte dotate di bagno privato e riscaldamento, sono state costruite cercando di preservare al meglio gli spazi originali
Utilizzi e potenzialita’ Attualmente adibita a struttura ricettiva, si presta anche a dimora privata o ad attività di ristorazione. E' l'ideale per apprezzare momenti di tranquillità, cullandosi tra le dolci e silenziose campagne tipiche della Valle d Itria, senza rinunciare a tutti i vantaggi che offre la vicinanza a una molteplicita’ di servizi
Posizione Immersa in un’esclusiva oasi di relax, offre affascinanti viste su ulivi e sul circostante paesaggio rurale, garantisce il perfetto mix tra il mare e la campagna della Puglia e gode di una posizione strategica per la scoperta del territorio: a circ
Características
Referência
M/2302
contrato
Venda | Imóvel com receita
tipologia
Fazenda | Propriedade plena | Classe propriedade económica
superfície
1.700 m² | comercial 4.700 m² - Ver detalhe
quartos
13 quartos, 3+ casas de banho, cozinha kitchenette
andar
Rés-do-chão, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
2 pisos
Lugares de estacionamento
100 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Portão elétrico
Lareira
Fibra Óptica
Videofone
Exposição externa
Roupeiro de parede
Varanda
Terraço
Sistema de tv com antena parabólica
Mobilado
Jardim privado
Janelas em vidro duplo / madeira
Custos
preço
€ 950.000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
ano de construção
1765
estado
Muito bom / Remodelado
aquecimento
Aquecimento, a aquecedor, alimentado a lenha
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Eficiência energética
G≥ 175 kWh/m² ano
Planta
pianta
piantina SECONDO
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