Vila familiar via Acquanegra 1, Centro, Crotta d'Adda

VENDA JUDICIAL

Ressalta-se que o arquiteto. Daniel Lisi atua como CORRETOR DE IMOBILIÁRIO autônomo, NÃO é o custodiante judicial, NÃO é o profissional delegado para vender; as suas comissões são acumuladas e devidas apenas em caso de adjudicação, sendo integralmente suportadas pelo vencedor.

MORADIA ÚNICA com amplo pátio contíguo, composta por 3 apartamentos e um telheiro aberto que pode ser utilizado como lugar de estacionamento coberto. O acesso pela via pública faz-se através de um grande jardim italiano dividido por um caminho pavimentado e é composto por:
A) MORADIA composta por um elegante apartamento renovado em dois níveis de aproximadamente 346 m2. No rés-do-chão encontra-se a zona de estar incluindo uma grande entrada com dois quartos que dá acesso directo à sala que também tem dois quartos, o primeiro dos quais é caracterizado por uma lareira em mármore, e o segundo quarto é mais interno, e leva para a área de jantar adjacente à área da cozinha. A entrada dá acesso a uma casa de banho que serve a zona de estar, e também à escada aberta com degraus em madeira e balaustrada que dá acesso ao piso superior. No PRIMEIRO ANDAR encontra-se a zona de dormir composta por um primeiro corredor de onde através de uma escada em caracol de madeira se chega ao terraço superior (cerca de 23 m2). Novamente do corredor, através de um pequeno corredor chega-se a: um quarto com vista para o pátio principal e equipado com uma pequena varanda e uma ampla casa de banho; uma arrecadação e uma casa de banho, além da qual existe mais um quarto.
B) Lateral APARTAMENTO no rés-do-chão com cerca de 95 m2, em ruínas e a necessitar de remodelações. É composto por uma sala com kitchenette, dois quartos e uma casa de banho. O acesso à unidade imobiliária é feito pela frente do pátio principal através da porta pedonal que dá acesso directo à zona de refeições com zona de cozinha contígua onde se encontra o esquentador a gás (desativado), e daqui chega-se a uma divisão maior dividida em dois partes através de uma estrutura precária em madeira de masonite, que dá acesso a uma casa de banho cega e a um quarto;
C) APARTAMENTO no primeiro andar com cerca de 137 m2 e distribuído pelas traseiras da moradia. O acesso à unidade imobiliária é feito pelas traseiras a partir do pátio e depois através de uma passagem pedonal exclusiva que serve também a sala das caldeiras. O primeiro andar é alcançado através de uma escada interna privada que dá acesso à arrecadação e à sala de estar, além da qual se encontra a cozinha com casa de banho contígua e o quarto. Este alojamento poderá ser unido ao principal reabrindo uma antiga porta situada na arrecadação agora murada.
D) TELHADO no rés-do-chão de 92 metros quadrados cadastrais com pátio contíguo atrás do edifício principal.
Existem áreas urbanas irregularidades urbanísticas e cadastrais susceptíveis de serem sanadas através de procedimento específico cujo custo ronda os 43.000,00
Preço base do leilão 215.156,25€
Preço MÍNIMO DE LANCE 161.367,69€
Informações e visitas:
Arc. Daniel Lisi
info@architetturalisi.it
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