Vivenda familiar frazione san giuseppe, Mompantero

MompanteroFrazione san giuseppe
  • € 59.000
  • 5+
  • 198
  • 2
  • Não
Descrição
La frazione del paese è posta strategicamente nella parte più esposta al sole durante l'intero arco dell'anno e le due direzioni stradali che l'attraversano permettono da un verso di raggiungere agevolmente l'ingresso in autostrada per l'alta valle in meno di un chilometro di distanza, mentre nel verso posto si raggiunge Susa e i suoi relativi servizi con circa tre chilometri di percorrenza. Strada e meta frequentata oltretutto da ciclisti e persone che godono della tranquillità circostante e la facilità di connessione tra i paesi confinanti per svolgere le attività di running e passeggiate salutari.
Il fabbricato è di epoca postbellico, realizzato con muri perimetrali e portanti in pietra che sorreggono nella parte più alta la copertura del tetto a falde, con travatura in legno a nuda struttura, sulle quali sono state inchiodate le tegole in cotto.
I due piani principali sono attualmente accessibili con accessi diretti dall'esterno e indipendenti tra loro. Il piano terra ha subito due trasformazioni. Mentre negli anni novanta subiva una prima ristrutturazione come abitazione principale, con l'installazione anche dell'impianto di riscaldamento finalizzato alla caldaia alimentata da gas metano, nei primi anni del 2000 viene cambiata la sua destinazione d'uso in locale commerciale per l'esercizio di una farmacia. Attualmente il piano è stato liberato e dalle verifiche svolte presso lo sportello comunale dell'ufficio tecnico sarà nuovamente possibile cambiarne la destinazione d'uso in base alle necessità personali dell'acquirente. Prima di tale trasformazione era stato anche fatto un ulteriore intervento di apertura varco dal soffitto di una stanza per poter installare una scala interna di collegamento con il piano superiore, opera che poi venne nuovamente chiusa per l'esercizio dell'attività commerciale. Le stanze del piano superiore sono già predisposte per poter essere sfruttate come altro appartamento familiare. La cucina abitabile resta separata dall'ambiente zona soggiorno e sono esposte in piena direzione mezzogiorno verso il sole. Il bagno è completo ed è dotato di finestra di areazione. Le due camere sono spaziose. Inoltre tre dei quattro lati circostanti al perimetro del fabbricato sono serviti da balconi. Il sottotetto e la cantina del piano interrato sono accessori grezzi che coprono un'area pari alla sagoma della casa.
Informações
outras características
Acesso para deficientes
Varanda
Adega
Jardim privado
Características
Referência e Data do anúncio
60716079 - 01/04/2024
contrato
Venda
tipologia
Vivenda familiar | Propriedade plena | Classe propriedade média
superfície
198 m²
quartos
5+ (3 quartos, 4 outros), 2 casas de banho, cozinha habitável
número total de andares do prédio
2 pisos
Lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Varanda
Adega
Jardim privado
Custos
preço
€ 59.000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
ano de construção
1950
estado
Bom / Habitável
aquecimento
Aquecimento, tiposistemadeaquecimento, alimentado a metano
Índice de desempenho energia renovável
1.63kWh/m² ano
Desempenho energético do imóvel
invernal verão
Eficiência energética
G407.62 kWh/m² ano
Planta
P.T
P1
negozio piano terra
piantina primo piano
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