Sótão Streda Dursan 59, Santa Cristina Valgardena

ATTICO VAL GARDENA VISTA SASSOLUNGO

NO AGENZIA, PREZZO TRATTABILE.
Vendesi attico a Santa Cristina di Val Gardena (BZ) sito al quarto piano di un palazzo signorile, con ascensore; collocato nel centro del paese, separato dalla strada principale da un ampio cortile comune su cui si affacciano diversi negozi, a pochi passi da tutti i principali servizi (bar, ristoranti, farmacia, supermarket, negozi per lo shopping, tra cui attività di affitto/vendita di attrezzature sportive invernali ed estive, ufficio skipass, fermata bus, taxi etc…). Tutti gli impianti di risalita sono raggiungibili a piedi in pochi minuti (5/10 al massimo) ed immettono direttamente sul circuito del Sella Ronda.
L’attico si sviluppa in gran parte nella zona semicircolare del corpo avanzato centrale del palazzo. Dalle quattro finestre panoramiche si gode una vista eccezionale comprendente il Gruppo del Sella, il Castel Gardena e, centrale e in primissimo piano, il favoloso Sassolungo e una porzione dell’omonima pista su cui si disputa ogni anno la discesa libera della Coppa del Mondo.
Dal portone di ingresso un corridoio immette nell’ampia sala da pranzo/soggiorno di 30 metri quadri, resa suggestiva, oltre che dalle quattro finestre panoramiche, dall’alto soffitto piramidale di grandi travi di legno a vista.
La sala comprende anche una zona cucina, parzialmente separata, ampia e ben organizzata, dotata di tutti gli adeguati e moderni accessori ed in cui domina l’utilizzo del prezioso marmo di Carrara.
La zona notte comprende una stanza principale con un letto matrimoniale oversize, da cui è estraibile un lettino, ed una stanza secondaria, dotata di armadio, scrivania ed un letto a castello.
Il bagno, con vasca con doccia e doppio lavabo, è completamente rivestito in marmo pregiato.
Nel corridoio si trova un armadio ripostiglio e l’accesso al sottotetto (di circa 25 metri quadri). Tale sottotetto non è considerato nel computo della superficie indicata, ma è arredato con 5 posti letto e un bagnetto di servizio.
L’arredo di tutto l’attico è in stile locale, con mobili in legno massiccio di abete, fatto su misura da artigiani del posto.
Come pertinenza dell’attico, al secondo piano del palazzo, si trova una stanza privata di rimessaggio per sci e attrezzature sportive riscaldata e ben organizzata.
Al piano seminterrato si trova il garage chiuso e privato che può ospitare un’auto; da tale piano si accede direttamente all’ascensore del palazzo.
La quota condominiale è variabile perché comprende, oltre alla quota per i servizi comuni, il totale delle spese di riscaldamento e acqua calda dell’abitazione.
La locazione nel cuore del paese, le ottime condizioni sia del palazzo che dell’attico, la configurazione del soggiorno e il panorama che vi si gode rendono unico e pregevolissimo l’immobile.
Si vende a corpo per le particolari caratteristiche dell'immobile.