Sótão via Flavia, Passo Varano, Ankona

Attico secondo ed ultimo piano con ascensore, costruzione 2009 l’appartamento è stato completato nel 2015 con materiali raffinati, le travi a vista rendono l’ambiente fresco e giovanile nello stile. I colori predominanti dell’appartamento sono quelli del rovere chiaro con cui sono stati realizzati i pavimenti in parquet in tutta casa, la scala ed i rivestimenti del piano superiore. L’esposizione della proprietà e’ rivolta a Sud/Est donando così massima luminosità e salubrità agli ambienti. La proprietà si sviluppa su due livelli per cui al primo livello l’ingresso si apre sul sul soggiorno luminosissimo e la sala da pranzo, la cucina e’ abitabile e sempre allo stesso piano la prima camera con servizio dedicato e la parete attrezzata per la lavanderia.
Per il reparto notte dalla comoda scala si accede la meravigliosa camera matrimoniale corredata di cabina armadio, caratterizzata dai rivestimenti in legno e travi a vista con accesso diretto sulla terrazza a tasca con vista colline del Conero e piazza sottostante. Chiude la proprietà cantina e box auto singolo.
La proprietà e’ dotato di solaio termico, tetto ventilato, cappotto termico, caldaia a condensazione con riscaldamento autonomo a pavimento.
L’accesso e’ facilitato dal cancello pedonale oltre alla rampa dedicata che accede ai garage posti nel piano seminterrato, dai quali si può usufruire dell’ ascensore collegato internamente.
La posizione e’ strategica sia per il fatto di essere situato in zona servitissima, essendo nelle immediate vicinanze dei centri commerciali più importanti oltre al fatto di essere facilitato per gli spostamenti autostradali di Ancona Sud/Nord, i collegamenti da e per la città ed anche per raggiungere le note spiagge della Riviera del Conero che distano soli 10 minuti di strada. Questa residenza e’ dedicata alle famiglie ed anche alle giovani coppie.

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