Sótão via Giovanni Amendola 92, Piandanna - San Pietro, Sassari

Attico in Via Amendola ang. Corso Angioy, a due passi dal cuore della città, attico su un livello con bellissima terrazza vivibile che gode di una splendida vista sul Golfo dell’Asinara.
L’appartamento si trova al settimo piano di un palazzo signorile, la cui facciata è stata ristrutturata nel 2016.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2019, utilizzando sistemi (cappotto ed infissi) ad alta efficienza energetica. Inoltre, sono stati completamente sostituiti gli impianti, tutti moderni e gestibili a distanza tramite domotica.
La zona giorno è formata da più ambienti separati da archi e da un gradino, studiati con il criterio dell’open space, per conferire grande luminosità, anche grazie alla luce che arriva da 3 lati attraverso numerose finestre e grandi vetrate.
Dalla zona giorno, aprendo una vetrata scorrevole, si accede ad un’ampia e comoda terrazza, che gode di un paesaggio spettacolare, anche grazie ai parapetti in vetro. La terrazza ospita due grandi divani ed un tavolo allungabile, per godere della vista dell’Asinara (quando non c’è foschia è visibile anche la Corsica) e del tramonto.
Dalla zona giorno si accede anche alla dispensa / lavanderia, a 2 ripostigli e ad un bagno, dotato di antibagno.
La zona notte è organizzata con 3 camere, di cui una matrimoniale, dotata di bagno riservato e cabina armadio.
L’impianto di climatizzazione (caldo e freddo) arriva ai vari ambienti attraverso una nascosta canalizzazione.
L'impianto di riscaldamento dell’acqua è a gas con collegamento alla rete cittadina.
L’appartamento, che è immediatamente disponibile, può esser venduto vuoto o arredato, con gli arredi attualmente presenti, molti dei quali realizzati su misura, che non sono inclusi nel prezzo.
Nell’edificio di fronte, non inclusi nel prezzo, 2 posti auto, che possono esser acquistati contestualmente all’appartamento.
Libero al rogito.
Caratteristiche specifiche
• Attico
• 7° piano
• 200 m²
• 8 locali + 2 ripostigli
• 2 bagni
• 2 terrazzi, di cui uno di 30 mq
• Ottimo stato
• Parquet di pregio
• Cappotto termico laterale e sovrastante
• Armadi a muro
• Riscaldamento / raffreddamento autonomo
• Riserva idrica autonoma
• Caldaia a gas, collegata alla rete cittadina, per il riscaldamento dell’acqua
• Illuminazione, tapparelle e climatizzazione gestibili a distanza