• € 8.500/mês
  • 5+
  • 678
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Descrição
Ubicata a pochi passi dal centro storico di Palestrina, a breve distante dai splendori archeologici di Villa Adriana dove l'imperatore Adriano costruì il suo buon ritiro famoso per il suo fasto e per la sua unicità, sita in posizione privilegiata, l'elegante villa, di recente ristrutturazione, vanta una sapiente distribuzione degli spazi che la rende adatta ad una molteplicità d'uso. Entrando nella proprietà, due cancelli in ferro battuto, uno carrabile e l'altro pedonale, conducono nel giardino interno, pavimentato con selci di porfido, arricchito da lampioni in ghisa, alberi secolari e vasi decorativi. Nel piano terra della villa, troviamo un locale commerciale di circa 200 mq, con soffitto a volte, di 4 m, munito di 4 servizi e pavimentazione in marmo. Il locale ha 6 grandi porte di accesso realizzate in ferro battuto e vetro dotato di blindatura.
La proprietà è composta altresi da ulteriori 3 piani, di 140 mq ognuno, collegati da una scala interna, ha 3 ingressi e soffitti in travertino. Un ampio terrazzo nel quale si può accedere da 4 porte finestre, regala alla villa ulteriore charme e permette colazioni, cene di lavoro e di vita quotidiana all'insegna del relax e del buon vivere.
Nel 2° piano sono dislocate 2 stanze da 50 mq ognuna, 1 stanza da 30 mq circa, tutte con pavimentazione in marmo. Nel 3° piano invece troviamo altre 6 stanze con i propri servizi, mentre al 4° piano si aprono altre 5 stanze con i propri servizi, alcuni con la Jacuzzi. Tutti i servizi sono rifiniti in travertino.
La proprietà, ubicata a pochi passi dal parcheggio multipiano munito di ascensore, è ben collegata al centro storico, raggiungibile con comodità proprio grazie anche all'uso di questo ascensore. Una proprietà esclusiva, ideale come sede di rappresentanza per aziende, abitazione oppure per attività commerciale.
Características
Referência e Data do anúncio
Palestrina 2 - 06/12/2023
contrato
Renda
tipologia
Prédio | Propriedade de luxo
superfície
678 m² - Ver detalhe
quartos
5+ quartos, 3+ casas de banho
andar
4 pisos: Rés-do-chão, de 1° a 3°, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
4 pisos
Lugares de estacionamento
4 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
Utilizo do prédio actual
Outro
outras características
Exposição externa
Sistema de alarme
1 varanda
Janelas em vidro duplo / PVC
Custos
preço
€ 8.500/mês
fiança
€ 25.500
Eficiência energética
ano de construção
1920
estado
Muito bom / Remodelado
aquecimento
Aquecimento, tiposistemadeaquecimento, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Índice de desempenho energia renovável
83.03kWh/m² ano
Eficiência energética
B≥ 3,51 kWh/m² ano
Planta
Scan2023-02-24_131502
Scan2023-02-22_114951
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