Vila geminada 155 m², Bagno a Ripoli

Porzione di Villa di inizio ‘700 , immersa in un vasto parco, a pochi minuti dal centro di Bagno a Ripoli.

All’interno del parco di 15.000 mq troviamo un’area destinata a giardino, con vista panoramica e loggiato per pranzi e cene all’aperto, 6 posti auto coperti con tettoia moderna ed illuminata.

La superficie della porzione è di 155 mq oltre loggiato di 28 mq ed è così composta: al piano terra cucina, soggiorno, camera con guardaroba e bagno; al piano primo salotto, due camere ed un servizio.
Esternamente il giardino e terreno di pertinenza esclusiva della porzione è di circa 2000 mq.

L’immobile, attualmente adibito a struttura ricettiva è dotato di 20 kw di pannelli fotovoltaici, acqua di pozzo e di sorgente, riscaldamento sia a gas che con pompe di calore, data l’ampia disponibilità di kw dati dal fotovoltaico.

Le condizioni sia interne che esterne della proprietà sono ottime. Il parco è interamente recintato. La classe energetica è A+

Vi è inoltre un progetto già approvato per annesso agricolo di 25 mq coperti più portico di 15 mq. (Oneri urbanistici già pagati)

La Villa può essere acquistata anche per intero al prezzo di 1.450.000. L’altra porzione invece di 250 mq è in vendita a 900.000

In vendita separatamente anche l’ex fienile, facilmente frazionabile in quanto già predisposto di due cucine, si estende su due piani: al piano terra 6 vani e due servizi, al piano primo due zone notte separate, una delle quali composta da due camere e bagno e l’altra da una camera e bagno. Il fienile viene venduto per intero al al prezzo di 900.000 o frazionato in due diverse unità al costo rispettivamente di 650.000 e di 400.000.