Prédio de três andares acima do solo mais um subsolo com possível uso comercial ou de escritório. Piazza Guala, bairro Mirafiori Sud, em uma área de uso misto, terciário, comercial e residencial com boa densidade populacional e serviços pessoais, excelentemente conectado ao transporte público de superfície e às estradas urbanas e extraurbanas.
O imóvel foi objeto de uma remodelação abrangente em 2010 e de uma subsequente melhoria de eficiência em 2017 e atualmente apresenta um excelente grau de acabamento interno.
A distribuição atual apresenta, no térreo, uma área de recepção. No primeiro e segundo andares há dez grandes salas com possibilidade de conversão em espaços abertos. Dois grandes terraços que podem ser equipados no primeiro e segundo andares. Todos os níveis são servidos por um elevador para deficientes e duas escadas opostas. Sistemas autônomos de aquecimento e resfriamento, recentemente instalados e certificados. Entradas duplas, uma delas na área externa da entrada da garagem.
Há mais de 50 anos, o GRUPO IPI é sinônimo de excelência no mercado imobiliário italiano. A expansão contínua do GRUPO IPI é uma evidência da vontade de fazer a diferença, oferecendo um serviço de consultoria de alta qualidade, envolvendo-se em projetos relevantes com soluções inovadoras. O Grupo oferece serviços de consultoria a investidores privados e institucionais em operações de aquisição ou alienação de imóveis individuais ou portfólios imobiliários para todas as classes de ativos: escritórios, varejo, indústria e logística, hospitalidade, áreas a serem desenvolvidas, bem como serviços de prospecção de imóveis, condução de negociações, renegociação de contratos.