La proprietà si trova a Grottammare, amatissima e raffinata località di mare nelle Marche, a soli 200 mt. dalla spiaggia e dal lungomare. E’ composta di: - un appartamento di 126 mq completamente ristrutturato, composto di: salone con cucina a vista, tre ampie camere da letto, due bagni, un ripostiglio e tre balconi; -un appartamento di 101 mq, in buone condizioni, composto di: salone, tre camere, cucina, due bagni, tre balconi; - un negozio di 116 mq; - un magazzino di 105 mq. La palazzina è completamente indipendente, dotata di due entrate carrabili e due pedonali. La circonda un giardino perimetrale di circa 400 mq., nel quale è possibile creare dei parcheggi interni. Possibile utilizzo allo stato attuale: L’immobile è l’ideale per chi abbia una piccola attività commerciale con necessità di un negozio/showroom, uffici e abitazione nella stessa sede. E’ anche possibile mettere a reddito uno dei due appartamenti come casa vacanza e come già sta facendo l’attuale proprietà. Possibili trasformazioni: Secondo le indicazioni tecniche ricevute dalla proprietà, è possibile: - trasformare parte del magazzino in negozio per ampliare lo showroom; - frazionare ciascun appartamento in due, ricavando sopra al negozio 4 appartamenti di 50-60 mq ciascuno, ideali per affitti vacanza; - trasformare il negozio in abitazione, ottenendo due appartamenti di 50-60 mq aggiuntivi; - trasformare il magazzino in autorimessa per avere dei box per le macchine o un garage comune.