Escritório - Estúdio para Renda

GenuaSampierdarenaVia Bombrini
€ 9.000/mês
5+ quartos
800 m²
3+ casas de banho
Andar 4
Anúncio atualizado em 12/06/2024
Descrição
Si propone ad aziende e multinazionali ufficio totalmente ammobiliato di scrivanie, armadi, poltrone, sedie, (pari al nuovo) ideale come sede aziendale, scuola di formazione, co-working e molteplici usi similari, ubicato in posizione strategica inserito nel contesto del più grande centro commerciale di Genova denominato "LA FIUMARA" in zona Sampierdarena.
La posizione è comoda ai mezzi pubblici, treni, aeroporto e caselli autostradali.
Gli uffici sono interamente suddivisi con pareti con doppio vetro con veneziane al loro interno ideali sia per la privacy visiva che acustica. Inoltre i serramenti esterni sono dotati di veneziane automatiche per regolare la luminosità nei vari ambienti a proprio gusto e piacimento. I pavimenti sono flottanti e tutti gli uffici sono cablati. Vi sono 12 ambienti di lavoro riscaldati e climatizzati di diverse metrature, 8 servizi igienici e due aule didattiche con predisposizione e cablaggi per installazione proiettore. Completano la struttura una sala server ed una zona relax/cafè. L'ingresso è dotato di porte automatizzate, porte tagliafuoco, impianto anti incendio rispettando ogni standart a norma di legge. Per arrivare al piano vi sono due ascensori e nell'androne di ingresso vi è la possibilità di posizionare la targa con il nome dell'azienda.
Come pertinenze vi sono quattro posti auto coperti con accesso mediante sbarra e cancello automatizzato.
La vicinanza al centro commerciale da ulteriori possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.
Características
Referência
EK-101766443
contrato
Renda
tipologia
Escritório - Estúdio | Classe propriedade média
superfície
800 m² - Ver detalhe
quartos
5+ quartos, 3+ casas de banho - um ou mais adequado para pessoas com deficiência
Disposição interior
Dividido por paredes
andar
4°, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
5 pisos, edifício apenas de escritórios
Lugares de estacionamento
4 em garagem
disponibilidade
Livre
outras características
Com fio
Piso flutuante
Teto falso
Porta blindada
Controle de acesso
Estacionamento para bicicletas
Sistema de alarme
Detectores de incêndio
Aspersor de chuva
Boca de incêndio
Porta corta-fogo
Saída de emergência
Luzes de emergência
Internet de banda larga
Mobilado
Janelas em vidro duplo / metal
Exposição leste, oeste
Dupla exposição
Custos
preço
€ 9.000/mês
despesas de condomínio
€ 658/mês
fiança
Não indicado
Eficiência energética
ano de construção
2002
estado
Muito bom / Remodelado
aquecimento
Centralizado, tiposistemadeaquecimento, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Eficiência energética
D135.6 kWh/m² ano
Opções adicionais

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