Quinta Strada Statale Settentrionale Sarda, Mannazzu, Putzolu, Olbia

TERRENO AGRICOLO OLBIA
Per coloro che intendono cimentarsi nella COSTRUZIONE della tipica abitazione contadina, siamo lieti di proporre questo bellissimo fondo in vendita

DOVE

Ci troviamo presso la Teggja di L'ea, straordinario affresco della campagna gallurese dove si alternano campi messi a lavoro, fitti boschi di sughere e lecci e gli splendidi affioramenti granitici.

La città Olbia si trova a 10 minuti di macchina, poco più avanti le prime spiagge quali Bados e Pittulongu  a circa 15 minuti.

Stessa distanza per l'aeroporto internazionale Costa Smeralda con collegamenti nazionali ed internazionali ed il porto commerciale

I primi servizi quali, market - ristoranti -tabachi e banca,si trovano invece proprio a Telti percorrendo 7 km e qualche minuto di macchina.

IL FONDO

La Teggja di L'ea è un incantevole  FONDO AGRICOLO di circa 11 ettari che si diparte dalla strada comunale di Micaloni che versa in ottime condizione e risulta perlopiù asfaltata.

Si adagia su di una verde collina esposta ad est per poi estendersi in un vallata sino a lambiere il rio Almiddina e superarlo fino al suo  confine.

SCENARI MOZZAFIATO

La posizione collinare unitamente alla logistica, permettono di godere di viste e panorami unici: ad est la maestosa isola di Tavolara ed il golfo di Olbia,a nord i monti dell'oasi naturalistica di Monte Pinu,a sud le belle valli ed un corollario di monti dei territtori circostanti.

Un luogo profumato ed incontaminato che si propome come valido sito per edificare un magnifico casale.

IL POTENZIALE EDIFICATORIO

Su questo magnifico fondo il potenziale acquirente potrà richiedere A SUA CURA E SPESE, una licenza edilizia che gli permetterà di edificare circa 700 mc(metri cubi) tra residenza a e pertinenze (stalle- depositi- etc),nella pratica circa 260 mq

Si potrà pertanto edificare una dimora in stile stazzu gallurese nel rispetto del piano urbanistico locale e della centenaria tradizione della tipica  abitazione contandina sebbene nella forma più evoluta

RAPIDA TEMPISTICA

Vale la pena ricordare che, per questa specifica area, la licenza potrà essere ottenuta formalmente in soli 30 giorni e senza nessun tipo di abilitazione professionale

Una cubatura considerevole utile a soddisfare le esigenze di vita oggi difficilmente trovabili in altri contesti.

Nessun limite per realizzare piscina

PRECISAZIONE!!!
Si riportano nell’annuncio esempi progettuali a solo solo scopo di esempio.

Micaloni è un borgo abitato da diverse famiglie e,come detto non lontano da Telti, famoso peraltro per la sagra del mirto, tipico e profumato arbusto da cui si ottiene il rinomato liquore simbolo della Sardegna.