Vivenda plurifamiliar via Canaletto, Malalbergo

TRA MINERBIO ed ATEDO

Immersa nella campagna bolognese, grande stalla/fienile con possibilità di cambio di destinazione d'uso.
La proprietà si trova in posizione strategica, a poca distanza dal casello autostradale.
L'accesso alla proprietà avviene attraverso una strada privata in eccellenti condizioni di manutenzione.
Attualmente il fabbricato, la cui copertura è stata oggetto di recente ristrutturazione, ha destinazione agricola ed ospita diversi spazi ad uso magazzino, fienile e ricovero animali.
Valutazione preventiva approvata per il cambio di destinazione d'uso con realizzazione di 2 unità.
I due appartamenti, di circa mq 250 ciascuno, sono stati progettati per essere completamente indipendenti in tutto.
Entrambe le unità saranno fornite di un proprio vialetto di accesso, un proprio giardino privato ed avranno i rispettivi ingressi sui lati opposti dell'edificio.
INTERNAMENTE le due abitazioni sono attualmente progettate a specchio, con la zona giorno al piano terreno e la zona notte al piano superiore.
Al piano terra è previsto un ampio soggiorno, una cucina, il bagno oltre ad autorimessa, cantina e locale tecnico.
Al piano primo, 3 camere da letto con bagno privato.
LA CORTE ESTERNA si sviluppa su mq 2.400 totali (1.200 mq ad unità).

INFORMAZIONI TECNICHE
la vendita comprende il fabbricato, il terreno, il progetto già approvato ed i costi per la realizzazione del vialetto privato e quelli per portare tutte le utenze necessarie.

Valore della proposta € 320.000,00.

Per informazioni ed appuntamenti contattare 051.9925684
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