Fazenda piazza Giacomo Matteotti, Centro, Greve in Chianti

Greve in ChiantiPiazza Giacomo Matteotti
  • € 2.500.000
  • 5+
  • 410
  • 3+
Descrição
Questo piccolo podere con vigneto e uliveto si trova nel cuore del Chianti Classico in posizione panoramica, vicino al famoso paese di Greve in Chianti.
Il casale, con origini del 1200, ha una superficie abitabile di circa 410 mq e ruota attorno ad un caratteristico cortile, arricchito da un loggiato, con vari ingressi. Da una porta laterale, dove si intravede il muro inclinato alla base della vecchia casa, si accede al soggiorno con finestre ad arco, un accogliente salotto con camino e biblioteca, una sala da pranzo, un disimpegno con la scala che porta al piano superiore, una cucina dalla quale si esce sulla loggia con il vecchio forno e la lavanderia. Dalla cucina una scala scende nel sottosuolo nell'antica cantina, caratterizzata da uno splendido soffitto a volta in pietra. Al piano superiore si può accedere sia indipendentemente dall'esterno, tramite una scala in pietra dal cortile, sia tramite la scala interna tra la cucina e la sala da pranzo. La zona notte comprende una spaziosa camera padronale con bagno privato e cabina armadio, e altre quattro camere da letto. Due di queste condividono un bagno con porte di entrambe le camere; le altre due sono servite da un bagno nel corridoio.
A pochi passi dal casale si trovano i resti di un vecchio fienile che potrebbe essere ricostruito in una dependance per ospiti oppure ad uso agricolo.
La proprietà è circondata da 17 ettari di terreno con un giardino di 2.500 mq con alberi e fiori e la piscina circolare (dimensioni medie 15 × 5 m) con un solarium con vista sui vigneti e sulle colline del Chianti circostante. Il vigneto (2,6 ha) è interamente registrato come Chianti Classico DOCG ma necessita di essere ripiantato in parte. La produzione annua, con le viti attualmente piantate, è intorno alle 13.000 bottiglie di vino. L'uliveto (1,3 ha) conta circa 330 piante e permette di produrre dell'ottimo olio extravergine di oliva toscano. Il restante terreno è misto bosco e seminativo.
Informações
outras características
Hidromassagem
Portão elétrico
Lareira
Sistema de alarme
Exposição interna
Exposição externa
Roupeiro de parede
Terraço
Piscina
Adega
Jardim privado
Características
Referência e Data do anúncio
2735 - 14/11/2023
contrato
Venda
tipologia
Fazenda | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
superfície
410 m² | comercial 17.410 m² - Ver detalhe
quartos
5+ (5 quartos, 7 outros), 3+ casas de banho, cozinha habitável
andar
Rés-do-chão
número total de andares do prédio
2 pisos
Lugares de estacionamento
2 em garagem, 5 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Hidromassagem
Portão elétrico
Lareira
Sistema de alarme
Roupeiro de parede
Terraço
Piscina
Adega
Jardim privado
Dupla exposição
Custos
preço
€ 2.500.000
Eficiência energética
ano de construção
1200
estado
Muito bom / Remodelado
aquecimento
Aquecimento, tiposistemadeaquecimento, alimentado a gpl
Eficiência energética
G≥ 175 kWh/m² ano
Planta
2735 planimetrie3
2735 planimetrie4
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