Apartamento T4 viale dei Romagnoli 231, Ostia Ponente, Roma

RomaOstia PonenteViale dei Romagnoli
€ 215.000
4 quartos
131 m²
2 casas de banho
Andar 1
Elevador
Varanda
Anúncio atualizado em 16/05/2024
Descrição
In Viale dei Romagnoli, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e doppi servizi entrambi con finestra.

La zona in cui è sito l'appartamento è una delle più richieste, infatti la vicinanza a Via delle Baleniere, a Viale dei Romagnoli e la presenza di qualsiasi attività commerciale e di mezzi pubblici, rende confortevole e residenziale l'intero fabbricato.

Saliti al piano primo mediante l'ascensore e varcata la porta di accesso dell'immobile veniamo accolti da un ampio e luminoso soggiorno a forma rettangolare, alla sua sinistra una cucina a vista abitabile.
Entrambi quest'ultimi ambienti presentano l'accesso diretto tramite tre porte finestre all'ampia balconata perimetrale con affaccio aperto.
Affianco alla cucina troviamo un disimpegno che ci conduce alla zona notte,sulla destra troviamo il primo bagno finestrato. Accanto al bagno una cameretta con accesso al balcone tramite porta finestra. Infine davanti a noi troviamo le ultime due camere da letto matrimoniali, divise dal secondo bagno con finestra .Tutte le camere hanno porte finestre con accesso al balcone.
Sono presenti condizionatori nel salone e nelle due camere da letto.

L'ampia metratura degli ambienti, la presenza di doppi servizi, l'affaccio aperto e l'esposizione dell'immobile sono caratteristiche molto richieste sul mercato.

La zona dove è sita l’appartamento è, inoltre, una delle zone più richieste e confortevoli di tutto il litorale. Grazie infatti alla vicinanza alla Via Ostiense, la strada che conduce a Roma, grazie alla presenza di mezzi pubblici, stazioni, supermercati e negozi di vario tipo, e grazie anche alla vicinanza alla principale Via delle Baleniere, permette a chiunque di avere tutto a portata di mano.

Alcune immagini sono rappresentazioni grafiche dell'immobile una volta ristrutturato.
Características
Referência
60734082
contrato
Venda
tipologia
Apartamento | Propriedade plena
superfície
131 m²
quartos
4 (3 quartos, 1 outro), 2 casas de banho, cozinha habitável
andar
1° andar, com elevador
número total de andares do prédio
5 pisos
disponibilidade
Livre
outras características
Varanda
Custos
preço
€ 215.000
Eficiência energética
ano de construção
1969
estado
Bom / Habitável
aquecimento
Centralizado, tiposistemadeaquecimento, alimentado a metano
Ar condicionado
Centralizado
Índice de desempenho energia renovável
175kWh/m² ano
Desempenho energético do imóvel
invernal verão
Eficiência energética
G175 kWh/m² ano
Planta
PIANTINA
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