Rústico Località Santuario Della Betulla, Melle

MELLE - Località Santuario Della Betulla - Baita da ristrutturare con 8633 metri quadri di terreno.
MELLE - Hai mai sognato di vivere in una baita in pietra circondata dalla natura, lontano dal caos della città e immersa nel silenzio dei boschi? Se sì, allora questa è l'occasione che stavi cercando.

Siamo nel Comune di Melle, in una posizione privilegiata vicino al Santuario Madonna della Betulla, dove la pace e la tranquillità regnano sovrane. Qui, a quota 1200 metri sul livello del mare, l'ultima casa (per altitudine) costruita sul versante sud di Melle ti attende, pronta a farti vivere un'esperienza abitativa unica nel suo genere.

Questa meravigliosa baita in pietra è la soluzione ideale per chi cerca un luogo autentico e fuori dal comune, lontano dalla confusione della città e immerso in un contesto bucolico, fatto di boschi rigogliosi, sviluppatosi su terrazzamenti, un tempo coltivati, risalenti presumibilmente al XVIII secolo, rimboschitosi a causa dello stato di abbandono degli ultimi anni.

La casa, che conserva le sue condizioni originali di fine 700', è stata probabilmente restaurata in alcune sue parti nei primi anni del 1900'. Oggi, l'immobile si presenta in ottime condizioni e può essere restaurato per diventare un'abitazione di ottima metratura con un giardino esterno pianeggiante.

L'immobile è circondato da un terreno di 8633 mq ed è indipendente su tre lati. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare la porzione a fianco, per rendere la soluzione totalmente indipendente sui quattro lati.

Se sei un amante della natura, della tranquillità e della privacy, allora questa baita in pietra è la soluzione che fa per te. Qui, potrai godere della bellezza del paesaggio circostante, passeggiando lungo il percorso sentieristico che collega Melle a Frassino, attraverso boschi e paesaggi mozzafiato, percorso per altro molto battuto con punti di interesse quali la chiesa di San Michele e il santuario di Madonna della Betulla che dista soli 400 metri dall'abitazione.

Certo, non è una soluzione per tutti: la casa si trova a circa 20 minuti d'auto dal centro abitato e la strada per raggiungerla è sterrata per circa 2 chilometri, percorribile quindi con mezzo adeguato. Durante il periodo invernale, in caso di nevicate, la baita è raggiungibile soltanto a piedi o dotandosi di una motoslitta. Inoltre, non vi sono ancora impianti per l'acqua e l'elettricità. Tuttavia, se sei alla ricerca di un'esperienza autentica e fuori dal comune, non puoi perdere questa occasione.

Possibilità di acquistare la porzione a fianco, rendendo la casa libera su 4 lati e dotata di oltre 11.000 mq di terreno ad un prezzo aggiuntivo di 5.000,00 e per una cifra complessiva € 21.000,00.

Note sulla zona: Il santuario è di origine medioevale, e probabilmente risale al XII secolo. Il nome deriva dalla miracolosa apparizione della Vergine Maria tra le fronde di un albero di betulla. La Madonna sarebbe apparsa a un bambino che, al tempo delle invasioni barbariche, stava fuggendo dopo che i suoi genitori erano stati uccisi. Il bimbo stremato si addormentò nel luogo dove oggi sorge il santuario; al risveglio gli apparve la Madonna che lo consolò, lo depose in una sorta di culla ricavata nella roccia (della quale rimarrebbero tutt'ora le tracce) e gli raccomandò infine di pregare spesso e di continuare ad essere buono. L'edificio originario era di modeste dimensioni, e ad esso risale probabilmente il frammento di un affresco quattrocentesco che raffigura una deposizione[4]. Il santuario venne trasformato nella seconda metà del Seicento e poi subì un ulteriore ampliamento nel corso dell'Ottocento. La festa patronale si svolge il 10 settembre. La Madonna della Betulla è spesso meta di passeggiate e picnic da parte di turisti ed escursionisti, anche d'inverno con le racchette da neve.

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