Apartamento para leilão Strada Provinciale di Castel Rigone, Passignano sul Trasimeno

Lotto n. 1
Diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 su terreno e appartamento a PASSIGNANO SUL TRASIMENO strada provinciale Castel Rigone SNC, frazione Castel Rigone, della superficie commerciale di 85 mq al piano terra.

L'appartamento è al piano terra e da due lati ha un'area scoperta di proprietà esclusiva. La distribuzione interna comprende un ingresso, due camere, due bagni e cucina-soggiorno. Infissi in legno con vetro camera.
Sportelloni in legno. Pavimenti in cotto e parquet, solaio interpiano con travi di legno, travicelli e pianelle a vista. Bagni con rivestimento in piastrelle di ceramica. Impianto elettrico sotto traccia con interruttore generale anche all'esterno entro uno stipetto con serratura. Impianto di riscaldamento predisposto per la messa in opera di caldaietta e gas e radiatori. Angolo cucina predisposto con scarichi e arrivo del gas.
L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano terra, ha un'altezza interna di 2.80. L'intero edificio sviluppa 4 piani, 3 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 2012.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE: Comune di Passignano sul Trasimeno: - Foglio 36 particella 583 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 5, consistenza 4 vani, rendita 278,89 Euro, indirizzo catastale: LOCALITA' CASTEL RIGONE, CAMPAGNA SNC, piano: terra, Coerenze: residua proprietà dell'esecutato a più lati. unita alla particella 661: - Foglio 36 particella 661 (catasto terreni), qualita/classe ente urbano, superficie 90 Con diritti pro-quota sulla parte comune (autorimessa) individuata al Foglio 36, particella 583 sub. 27 - bene comune non censibile.

ZONA E CONTESTO:
I beni sono ubicati in zona di espansione in un'area residenziale.
Il traffico nella zona è scorrevole, i parcheggi sono buoni. Sono presenti inoltre i servizi di urbanizzazione primare e secondaria. Attrazioni paesaggistiche: panorama unico sul Lago Trasimeno.