• € 398.000
  • 5+
  • 355
  • 2
  • r/c
Anúncio atualizado em 25/03/2024
Descrição

Aurelia - Balbo degli Ubaldi locale -MURA- ampia metratura

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Baldo degli Ubaldi, a meio caminho da rua, colocamos à venda uma grande sala com cerca de 306m2. livre imediatamente. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e foi concebido para acolher qualquer tipo de negócio. A superfície distribui-se por vários níveis e é composta da seguinte forma:
RÉS DO CHÃO: duas montras para a rua, uma das quais dá acesso à unidade imobiliária, uma entra numa divisão individual vocacionada para receber clientes e dá acesso a uma escada de acesso ao piso S1.
PISO S1 composto por uma sala ampla, dois quartos separados por divisória em pladur que assim pode ser retirada, dois grupos de casas de banho com antecâmara e uma sala técnica, uma grande sacada (actualmente fechada por grade) dá acesso à escada de incêndio.
PISO S2 Sala ampla com despensa, casa de banho e vestiário com duches, saída de emergência em rampa de ferro na rua contígua.
As divisões internas todas em gesso cartonado permitem revisitar os úteis ambientes internos.
O ambiente é servido por um sistema de aspiração e aspiração de ar forçado.
Para mais informações ou marcação de visita ao imóvel, não hesite em contactar-nos.
G&G Immobiliare S.r.L. é formada pela união de duas imobiliárias que atuam no mercado há mais de vinte anos. A G&G Immobiliare está registada na F.I.M.A.A. (Federazione Italiana Mediatori Agenti Affari) a maior associação do setor de corretagem na Itália desde 1954, cerca de 11.000 empresas para um total de 40.000 funcionários. Oferecemos avaliações gratuitas de cada imóvel, fazendo uma análise comparativa para obter um valor real e atual de mercado. Somos capazes de oferecer várias oportunidades imobiliárias, selecionando as mais adequadas às suas necessidades. Uma vez identificado o imóvel ao seu gosto, trataremos de todo o trâmite técnico e económico, desde a proposta de compra à escritura notarial. Os nossos clientes podem contar com a nossa disponibilidade, profissionalismo e atenção para saber ouvir as necessidades específicas e garantir-lhes a melhor solução possível. Lidamos com propriedades residenciais e comerciais em Roma e além. G&G Immobiliare S.r.L. é uma filial da Frimm, equipada com o software de gestão MLS REplat, uma rede telemática que permite aumentar a possibilidade de concretização de negócios em menos tempo, através da partilha de imóveis. Estamos cada vez mais convencidos da colaboração entre colegas. Os clientes que nos confiam uma encomenda podem contar antes de mais com o nosso empenho, cordialidade e experiência, mas também com a colaboração de outras agências que operam na mesma área e fora dela, mantendo a G&G Immobiliare S.r.L como único interlocutor e pessoa de contacto em todas as fases do processo negociação. www.frimm43692.com frimmgg@gmail.com
Características
Referência
115/ADP
contrato
Venda
tipologia
Espaço comercial
superfície
355 m² - Ver detalhe
quartos
5+ quartos, 2 casas de banho, entrada dupla
andar
Rés-do-chão
número total de andares do prédio
5 pisos
Altura tectos
2,7 m
montras
2 montras para o passeio, 6 m lineares
última actividade desenvolvida
Ginásio
disponibilidade
Livre
outras características
Posição de canto
Extracção de fumos
Ventilação mecânica
Válvulas manuais
Válvulas automáticas
Com fio
Saída de emergência
Luzes de emergência
Exposição sudoeste, noroeste
Custos
preço
€ 398.000
despesas de condomínio
€ 100/mês
Eficiência energética
ano de construção
1970
estado
Bom / Habitável
aquecimento
Aquecimento, de ar, fonte de alimentação elétrica
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Eficiência energética
G≥ 175 kWh/m² ano
Planta
Planimetria Catastale 1
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