Vila familiar via Vignacce,, Centro, Gavirate

Proponiamo in vendita a Gavirate, a pochi passi dal lungo lago e dal centro, un’elegante villa singola circondata da un ampio giardino rigoglioso di 5.500mq.
La villa si compone di due livelli fuori terra, un seminterrato e una dependance (accatastata come C2).
L’abitazione principale si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 400mq e gli ambienti al suo interno sono così distribuiti: il piano terra accoglie la zona giorno, composta da soggiorno con zona pranzo molto luminosa impreziosita da grandi vetrate, ampia cucina abitabile e una graziosa veranda. Sullo stesso livello si sviluppa anche una prima zona notte, composta da due grandi camere da letto matrimoniali dotate di aria condizionata, due bagni di cui uno con vasca idromassaggio e un secondo con doccia, infine vi è anche uno spazioso ripostiglio. Dal piano terra vi è un accesso diretto sul portico di 40mq attrezzato con camino e tavolo da pranzo perfetto per accogliere i pranzi e le cene delle stagioni più miti.
Il piano superiore della villa, raggiungibile tramite un’ampia ad elegante scala in legno, si compone di tre camere da letto di cui due con accesso diretto al balcone ed un con una veranda privata. Infine troviamo anche un bagno di servizio. Il piano seminterrato ospita una taverna con camino e angolo bar, la cantina, un locale lavanderia, un locale sgombero, un bagno, la caldaia e il garage. Il giardino di 5.500 mq si presta perfettamente alla realizzazione di una piscina ed è adornato da piante ad alto fusto come pini marittimi e querce conferendo privacy e riservatezza alla villa. All’interno del giardino sono presenti un secondo box doppio e anche la dependance, di circa 100mq, dotata di cucina, bagno con doppio lavabo e ampi locali per accogliere pranzi o per ospitare i propri ospiti. La villa è stata edificata negli anni 70 e è stata dotata di ottime rifiniture e materiali. Il riscaldamento è a radiatori in tutta la proprietà; nelle camere da letto è presente l’aria condizionata e la dependance è scaldata con stufa a pellet. Gli infissi della villa sono stati sostituiti dieci anni fa, vi sono le zanzariere, l’impianto di allarme e la caldaia è a condensazione ed è stata cambiata del 2020.