Vila familiar via della Chiesa 48, Centro, San Carlo Canavese

SAN CARLO
Per chi è alla ricerca di una soluzione dagli spazi ampi e regolari, proponiamo splendida villa unifamiliare distribuita su due livelli abitativi, oltre al piano interrato.
La soluzione si trova in una zona altamente residenziale, nelle vicinanze della piazza del paese.
Il cancelletto pedonale si apre sul vialetto il quale si addentra nel giardino ottimamente curato e piantumato fino ad arrivare al portico.
La costruzione signorile, è stata edificata nei primi anni '90 e la bontà dei materiali già impiegata ai tempi risulta ancora oggi all'avanguardia e di ottima fattura.
All'origine del progetto l'abitazione doveva svilupparsi su di un unico livello, con uno spazio recuperabile al piano sovrastante.
Si è deciso di avere il piano terra adibito a zona giorno ed il piano superiore adibito a zona notte.
Il portoncino blindato si apre sul salone di Mq. 50. Esso è arricchito dal camino a legna funzionantee sfruttabile nelle giornate uggiose e nelle meze stagioni in abbinamento al riscaldamento tradizionale. La cucina abitabile è di circa Mq. 30. I locali hanno accesso diretto al verde circostante. La sala da bagno, trattandosi di un locale di circa Mq. 20, completa il piano. La pavimentazione è in cotto.
Una scala in legno a vista di comode dimensioni ci conduce al piano superiore dove è stata sviluppata la zona notte con pavimentazione in parquet. Essa è formata da tre camere da letto matrimoniali, due delle quali hanno sbocco su un grazioso terrazzo con vista suggestiva sul verde circostante e sulla catena alpina. La camera padronale dispone di un bagno dedicato e cabina armadio collegata sia al bagno che alla camera. Una seconda camera dispone di una cabina armadio e grazie ad una scala a chiocciola è stata recuperate una parte di sottotetto rifinito non abitabile. Un terzo bagno completa il piano.
Nell'interrato servito da scala interna in muratura, si sviluppano i locali accessori tra cui ampia taverna con cucina in muratura, salotto ed area relax. Ricordiamo anche una lavanderia, una cantina ed un quarto bagno. La porta tagliafuoco ci immette nell'autorimessa dove troviamo il locale tecnico e la possibilità di ricovero di tre auto. L'accesso al box si ha da una rampa pavimentata in porfido.
Il riscaldamento è autonomo a metano, volendo anche con camino o pellets visto che la dimora è provvista di canne fumarie.
Tra i confort abbiamo antifurto, tende da sole, videocitofono.
Villa di rara importanza nel panorama del mercato immobiliare.