Rústico via Piazzalunga, Ardenno

Rif: SO0116FI RUSTICO ARDENNO LA BAITA CASE

VALTELLINA: vendesi porzione di rustico nel comune di Ardenno (SO), in località Piazzalunga. L'immobile è ubicato in una contrada di montagna, in un contesto residenziale. Resta sul versante retico ed è facilmente raggiungibile: percorrendo la Strada Statale 38 dello Stelvio, rimane a circa 15 minuti di macchina da Ardenno, e a circa 20 minuti di macchina da Morbegno in direzione Sondrio.

L'immobile, di totali 87 mq, è distribuito su tre livelli. A piano terra di fronte all'ingresso notiamo un regresso, dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Entrando dall'ingresso indipendente troviamo un ripostiglio-legnaia, dotato di stufa a pellet, e un grazioso bagno completo e finestrato con vasca. Al primo piano, salendo per mezzo delle scale interne, ci accoglie un'ampia cucina-soggiorno arredata in stile tipicamente montano, con divano e tavolo. In soggiorno possiamo notare un turbocamino. Proseguendo per le scale raggiungiamo al secondo piano il soppalco, dove abbiamo una luminosa camera matrimoniale ammobiliata e dove, in una nicchia, è stato ricavato un bagno di servizio. Dal vano scale al primo piano è possibile accedere a un balcone. Vi è inoltre un secondo balcone al secondo piano accessibile sempre dal vano scale e dalla camera matrimoniale. Da notare la commistione tra antico e moderno: gli inserti in sasso e la preponderanza del legno con travi a vista ben si sposano con gli inserti in vetro che rendono gli ambienti più luminosi. Il tutto viene venduto arredato, tranne che per gli effetti personali. Riscaldamento autonomo. È presente un boiler elettrico per l'acqua calda. Classe energetica: G.

L'immobile è accessibile in tutti i periodi dell'anno essendo situato in zona residenziale e abitata. Dista circa 12 minuti da Ardenno, dove sono presenti tutti i principali servizi comunali. Da Masino è possibile raggiungere l'imbocco dell'omonima valle. La Val Masino è nota agli alpinisti appassionati (famoso è il “Sentiero Roma” e la Sky Race “Kima”), agli arrampicatori (il “Sasso Remenno” è il più grande masso erratico d'Europa) ma anche alle famiglie per le bellissime passeggiate offerte dalla Val di Mello e dalla magica Foresta dei Bagni.

Il prezzo attualmente richiesto è di 57.000Eu., con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc).

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Info: Tel. 329-9532038 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

Classe Energetica: G