Casa geminada via Mario Paolini, Isola Sacra, Fiumicino

Fiumicino, Isola Sacra - Via Mario Paolini, questa magnifica villetta a schiera trilivello si estende su circa 200 mq. di superficie commerciale, con interni di circa 170 mq. di spazio calpestabile. Elegante e curata nei minimi dettagli, vanta un doppio giardino indipendente di circa 100 mq. con una doppia esposizione parallela che abbraccia gli orientamenti Est e Ovest. Inoltre, dispone di un comodo posto auto di pertinenza di 11 mq.
METRATURA E DISTRIBUZIONE
All'interno, il piano S1 offre un accogliente salone con angolo cottura, una camera e un bagno, mentre il piano rialzato presenta un doppio giardino, un luminoso soggiorno, una cucina a vista, un ampio patio perimetrale, una camera e un bagno. Il primo piano mansardato ospita una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato.
La casa si presenta in ottimo stato di manutenzione, con una ristrutturazione realizzata con il prezioso contributo di un architetto, garantendo una distribuzione degli spazi ideale e di alta qualità.
SERVIZI E MEZZI PUBBLICI
La posizione offre numerosi servizi e mezzi pubblici a breve distanza, tra cui scuole, farmacie, supermercati, bar e servizi per la persona. Inoltre, si trova a pochi metri da Via della Scafa, una strada di collegamento tra Fiumicino e Ostia Lido, e a due passi dalla rinomata "Via Trincea delle Frasche".
FINITURE ED IMPIANTISTICA
Le finiture e l'impiantistica sono impeccabili, con impianti recentemente installati e perfettamente funzionanti. La casa è dotata di 3 condizionatori, uno per ogni piano, mentre gli infissi e il portone di ingresso blindato sono stati sostituiti di recente, garantendo un livello superiore di sicurezza e isolamento termico.
I PUNTI DI FORZA
I punti di forza di questa proprietà includono la privacy di una villa, la sua posizione strategica, l'ottimo stato di manutenzione, l'esposizione ottimale e le rifiniture di pregio presenti in ogni ambiente.
LE NOSTRE IMPRESSIONI
Le nostre impressioni confermano che si tratta di una splendida villa, arredata con gusto e modernità, che si distingue per le sue rifiniture di alta qualità. La sua ampiezza la rende perfetta per ospitare una famiglia numerosa, offrendo spazi confortevoli e accoglienti.
Rendita Catastale Immobile: Euro 805,88.
Rendita Catastale Posto auto: Euro 32,38.
Contattaci per visitare l'immobile al 06 560 1849