Vila familiar via Forelle, Pontelatone

Tecnorete S. Maria C.V. propone in VENDITA ESCLUSIVA villa indipendente con ampi spazi esterni e bilocale, zona Pontelatone. In Casalicchio, frazione del comune di Pontelatone è presente la proprietà con ampi spazi esterni e terreni agricoli, più una depandance indipendente dalla soluzione principale. La villa libera sui quattro lati, gode di un ampio spazio dove parcheggiare liberamente le auto o attrezzare lo spazio per piacevoli momenti relax all'aperto; retrostante l'abitazione si apre la splendida vista  sugli ampi spazi verdi (vigneti e piante di ulivi, frutti...). La casa, su un unico livello al piano rialzato; soggiorno/cucina unico ambiente caratterizzato da un camino a legna dove potersi rilassare durante le fredde giornate invernali. La pietra che riveste il camino è motivo di decorazione di una parete rendondo l'ambiente unico e accogliente. Accanto al soggiorno un piacevole terrazzo coperto e vivibile, attualmente arredato come un continuo della zona giorno, reso funzionale grazie alle tende invernali in pvc. L'accesso al terrazzo è possibile anche dall'esterno oltre la porta finestra del soggiorno. La zona notte si sviluppa sullo stesso piano: due camere matrimoniali e due bagni completi di doccia. Una scala interna (non visibile) conduce alla taverna al piano inferiore, un ambiente ampio con ulteriore ingresso direttamente dal cortile. 

Dall'esterno è possibile ammirare la vista panoramica sulla vallata dal terrazzo  pavimentato al I° piano ideale per un ulteriore  spazio relax da arredare con ombrelloni ampi e sdraio circondandosi di piante. 

L'area esterna, parte in cortile (2696 mq  spazio cementato che circonda l'abitazione) e ben 8144 mq di terreno agricolo.

-186 piante di uva (vini: Montepulciano, Barbera, Ciliegiolo, Lambrusco di Sorbara);

-62 piante ulivo con età oltre i 25 anni;

-1 ulivo con età oltre i 50 anni;

-54 piante ulivo con età oltre i 15 anni;

-10 querce adulte;

-3 pioppi con età 25 anni;

-2 ciliegi con età 15 anni

-2 amaranto con età 15 anni

-4 cipressi con età 25 anni.

Completa la proprità una seconda abitazione 'depandance ospiti' collocata a un centinaio di metri dalla prima, ha ingresso diretto nella cucina, unico ambiente con il grazioso soggiorno dove è presente il camino a legna, camera e bagno completo di doccia.

Soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura e creare la propria oasi di pace. Per maggiori info o per fissare un appuntamento 08231464601.

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