Quinta frazione Quarto Superiore, Quarto - Valenzani, Asti

ASTI - DIRETTRICE CASTELLO DI ANNONE - FRAZIONE MANFALLITO IN POSIZIONE COLLINARE CASA TIPICA PIEMONTESE LIBERA SU TRE LATI SVILUPPATA SU 2 LIVELLI, CON AMPIO GIARDINO PIANEGGIANTE CON VISTA APERTA E PANORAMICA.

L'IMMOBILE E DEI PRIMI DEL NOVECENTO IN STATO ORIGINALE NECESSITA DI RISTRUTTURAZIONE con rifacimento pavimenti , impianti , infissi ecc non è presente nessun impianto di riscaldamento . ( Serramenti , pavimenti ecc sono dei primi novecento ......)

La proprietà è situata nella frazione di Monfallito tra Asti e Castello di Annone, in zona comoda ma tranquilla e non isolata. Si tratta di casa tipica piemontese libera su tre lati con un bel giardino e terreno pianeggiante e con vista aperta

Al piano terra troviamo ingresso, cucina abitabile, tinello, corridoio che porta nello sgombero sul retro adibito a garage.

Salendo le scale in pietra arriviamo al piano primo dove troviamo due camere da letto ciascuna con balcone oltre ampio locale di sgombero (ex fienile) recuperabile per la creazione di una ulteriore camera e per realizzare il bagno. Sempre al piano primo troviamo sottotetto sul retro.

Completa la proprietà cantina seminterrata.

Scarico acque reflue mediante fossa biologica.

Ricaldamento con stufa a legna.

Possibilità di allacciamento al metano in fregio alla strada.

Superficie catastale 171 mq.

Superficie terreno circostante mq. 1.800

Certificazione energetica in fase di redazione

6 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:

- Casa libera su tre lati senza servitù di passaggio passive

- Ampio cortile e giardino - prato

- Vista aperta

- Posizione comoda per raggiungere la città di Asti e i servizi primari

- Stato originale tipico con possibilità di personalizzazioni

- Ideale come seconda casa