Apartamento T2 corso 11 Febbraio 4, Aurora, Turim

Proponiamo in vendita, precisamente in Corso XI Febbraio 4, a due passi dal mercato rionale all'aperto più grande d'Europa e a pochi minuti a piedi da Piazza Castello, dal Teatro Regio e dal Duomo di Torino, BILOCALE ARREDATO.
Situato in palazzina tranquilla e ben abitata ad un quarto piano ed ultimo piano senza ascensore con ingresso da ballatoio, il bilocale si compone di zona giorno con cucina, camera da letto, bagno completo di lavatrice e box doccia.
L'affaccio sull'interno cortile garantisce un ambiente molto tranquillo, silenzioso e soleggiato; è presente un ripostiglio esterno di pertinenza dell'alloggio.
Il bilocale si presenta in buone condizioni interne, e presenta infissi nuovi sostituiti pochi anni fa.
Completano la soluzione il riscaldamento autonomo (mediante caldaia a condensazione che consente una gestione dei costi ottimale) e la cantina sita al piano interrato dello stabile.

Ottimo ad uso investimento data la vicinanza dei principali poli universitari, difatti l'alloggio è sempre stato locato a studenti universitari e professionisti trasfertisti; l'immobile risulta tuttora locato con contratto 4+4, con scadenza il 30/04/2026.
VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO

Distanze dai principali poli universitari:
- Campus Luigi Einaudi 1,2 km
- IAAD Cso Regio Parco 700 m
- IAAD Via Pisa 400 m
- SCUOLA HOLDEN 600 m

L'agenzia iD immobiliare con sede in C. so Regina Margherita n°88 sarà lieta di rispondervi per coordinare un appuntamento per visionare l'immobile o per semplici informazioni.
Potrete contattarci telefonicamente ai seguenti numeri nei seguenti orari:
Lunedì al venerdì - 9.00-13.00 / 15.00-19.00
sabato 9.00-12.30
mail: info@idimmobiliare.it

Se aveste necessità forniamo VALUTAZIONE GRATUITA DEL VOSTRO IMMOBILE per locazione/vendita/stima estemporanea della redditività energetica.