Vila familiar Villa Stana, Centro, Zerba

RIF. 310679 - Si tratta di una casa a piano terra e su, due piani, con giardino davanti più un appezzamento di 1000 metri di bosco davanti e altri 500 metri dietro, vicino al Comune. Adiacente vi è una casa demolita con altro indirizzo che entra anch'essa nella vendita il cui terreno è di circa 80 mq.Totale 300mq. Lo consegniamo completamente arredato pronto per funzionare come B&B, bar e ristorante e/o abitarlo.
Dietro c'è una casetta di 15mq.
La proprietà era l'antica trattoria e osteria del paese. Oggi è abilitato come B&B che funziona molto bene in estate, essendo una zona molto turistica qui in Alta Val Trebbia. Al piano terra ha un ampio soggiorno che funge da zona colazione e potenzialmente utilizzabile anche come pizzeria in quanto dispone di forno a legna e cucina completa. Al piano terra e con ingresso indipendente, invece, dispone di un bar completo pronto da abilitare anche e tenendo conto che qui in comunità non esiste nessuna di queste caratteristiche.
Insomma, non è solo un immobile ma proponiamo anche un'attività già avviata ideale per l'estate e anche l'inverno visto che ha vicine piste da sci di pian del poggio.
Quattro porte di accesso indipendenti in cucina, bar, principale e retrostante in giardino
Tutto l'impianto elettrico fatto nuovo nel 2021. E' stato rifatto anche il pavimento. Due nuovi scaldabagni. Caldaia Lamborghini a gasolio recentemente riparata con un nuovo riscaldatore. Compreso tutto l'arredo del B&B, bar e ristorante. Stufe a legna 3. Termosifoni in tutte le stanze e i locali.