Prédio para Venda

A Sambucheto di Montecassiano, proponiamo stabile composto da: ABITAZIONE 34 MQ E LABORATORIO DI 100 MQ ( CON UN VOLUME TOTALE DI 555 MC) CORTE DI 479 MQ ( Circa mq 400 come Zona Residenziale di Completamento B (art 15 NN.TT.A) QUINDI EDIFICABILE - La restante parte di circa mq 79 come Zona a Verde Pubblico Sportivo (art 34 NN.TT.A).) La porzione di area edificabile ha una superficie pari a circa mq 400 a cui corrisponde una volumetria massima pari a mc. (400 mq x 3 mc/mq)= 1200 mc. Bisogna comunque considerare la conformazione del lotto e delle distanze dai confini da rispettare (distanza di ml 3 su via Gigli, ml 5 verso il confine a Ovest (campo da calcio), ml 7 verso il confine a nord per rispettare la distanza di ml 10 dai fabbricati esistenti su altra proprietà). Risulta che l’area edificabile utilizzabile è pari a circa mq 110, e con ipotesi di realizzazione di un edificio a 3 piani, permette di realizzare un volume massimo di circa mq 110x9,50 = mc 1045. Entrambe le strutture sono in buone condizioni e nello stabile degli uffici il tetto è stato rifatto. La corte è recintata La soluzione può essere usata senza fare modifiche per piccole aziende che hanno bisogno di uno spazio per la produzione e degli uffici amministrativi o per trasformarla in una stupenda abitazione con ampia corte in un contesto tranquillo e con tutti i servizi nelle vicinanze! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! P. S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito Contatto Solo WhatsApp: 340/4529215. Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Se foste interessati ad una consulenza di vendita gratuita e senza impegno del vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce valore contrattuale.