Il rustico, indipendente sui tre lati, è ubicato a pochi minuti d'auto dal centro di Montafia, dove sono presenti i servizi come i negozi di alimentari, la farmacia, la posta e la scuola elementare.
Il cancello, tramite un vialetto piastrellato, permette l'accesso al giardino privato e che circonda l'immobile.
La porta d'ingresso si affaccia sul disimpegno che consente l'accesso alla zona giorno composta dalla cucina abitabile, resa luminosa dalla finestra, dal salone accessoriato di camino a legna. Mediante la scala, con la pedata in pietra di Luserna, si accede alla zona notte composta da due camere di generose dimensioni, entrambe dotate di finestra. Il piano è completato dal bagno accessoriato di vasca.
Il box doppio completa la proprietà.