Escritório - Estúdio para Renda

Rif: 42698 In via cesare pascarella, 55 (trastevere/ aventino/ testaccio), in edificio (soli uffici) di lusso, costruito nel 1970, di 9 piani, con 3 ascensori e accesso per disabili, proponiamo: "ufficio - studio" (A/10) di m² 1673 in affitto con canone su richiesta. L'unità risulta in ottimo stato ed è composta da 7 bagni, bagno per disabili. L'ufficio ed è disposto ad open space. Caratteristiche: riscaldamento autonomo impianto climatizzazione predisposto, cablato, internet banda larga, pavimento flottante, controsoffitto, porta blindata, controllo accessi, rivelatori antincendio, antincendio a idranti, porta tagliafucoco, uscite di emergenza, luci di emergenza. L’immobile di Pascarella 59, luminoso e strutturato su tre livelli con accesso indipendente dal piano terra, è stato valorizzato da un importante intervento di riqualificazione per raggiungere gli standard qualitativi richiesti dal mercato. Al piano terra, un ampio ambiente a uso ufficio può essere la location ideale per un’area break-wellness. I due piani a uso direzionale offrono una distribuzione flessibile degli ambienti grazie alla presenza del pavimento flottante, garantendo soluzioni personalizzabili dal futuro tenant, magari in open space oppure con lay-out più tradizionali.
Oltre al cablaggio dell’impianto elettrico per 150 postazioni circa, sono già presenti predisposizioni dati, telefonia e antintrusione. Eleganza e comfort del progetto sono garantiti dalla silenziosità dei tre nuovi ascensori Otis, dall’efficienza acustica dei nuovi infissi a taglio termico, dall’illuminazione a led e dal nuovo impianto di climatizzazione modulare Mitsubishi, concepito per ottimizzare l’efficienza energetica dell’edificio di classe energetica A+.
L’immobile offre anche un’adeguata dotazione di deposti/archivi nei piani ad uso direzionale oltre ai magazzini del primo piano interrato.