Sótão via Giuseppe Bentivogli 30, Centro, Castenaso

ZONA

Ci troviamo nel cuore di Castenaso, in una posizione assolutamente irripetibile.
La centralità al paese permette di essere comodi a tutti i servizi senza rinunciare agli spazi verdi ed al panorama che solo un 4* ed ULTIMO PIANO può garantire.
L'accesso all'immobile è possibile sia da Via Nasica che da Via Bentivogli.

Dall'immobile è inoltre possibile accedere direttamente al PARCO DELLA RESISTENZA,
Un polmone verde di oltre 330.000 Mq collocato al centro di quartieri residenziali ed attrezzato con panchine, area pic-nic, giochi per bambini, campo da basket e percorso vita.

Tutti i principali servizi (Alimentari, Farmacia, Treno e Bus) sono facilmente raggiungibili a piedi.

CAPITOLATO:

L'immobile oggetto della Vendita è stato edificato nel 1987 e gode di una TRIPLA Esposizione (Est - Sud - Ovest)

L'appartamento è frutto di una profonda ristrutturazione effettuata nel 2005.
Porta d'ingresso Blindata
Infissi in alluminio con Doppio Vetro con Zanzariere ovunque .
Pavimentazione in Parquet ovunque ad eccezione del Bagno dove troviamo grès effetto pietra
Porte interne tamburate in legno laccate bianche con inserti in vetro in Stile Inglese in Cucina.
Doppia Porta scorrevole in legno laccato bianco e vetro a tutta altezza per accedere alla Veranda in terrazza.
Climatizzatori con funzione Pompa di Calore installati nel 2012 presenti con n° 3 Split in Soggiorno, in Camera e nella Veranda.
Camino in Soggiorno
Tendoni da sole in Terrazza in tutti gli affacci a Sud.

METRATURE:

PIANO 4° ED ULTIMO:

Ingresso (6 Mq), Soggiorno (30 Mq), Cucina Abitabile (12,50 Mq), Disimpegno Notte (3 Mq), Camera Matrimoniale (16 Mq), Camera Matrimoniale (12 Mq) con Cabina Armadio (4 Mq), Anti Bagno (3 Mq), Ripostiglio ad uso Lavanderia (3 Mq) e Bagno Finestrato (6 Mq).

Dal Soggiorno si accede ad una Veranda completamente chiusa con infissi in Alluminio con Doppio Vetro per un totale di 20 Mq
Dalla Veranda e da entrambe le Camere si accede ad un Terrazzo di oltre 80 Mq di cui 40 Mq coperti.

Compreso nel Prezzo:

Garage di 32 Mq

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

1- Posizione Irripetibile e Vicinanza al Parco della Resistenza
2- Terrazzo Esclusivo
3- Finiture Interne
4- Ascensore
5- Garage di 32 Mq Compreso nel Prezzo

Riferimento Immobile: Q47