Apartamento T3 via Giovanni Gentinetta 17, Centro, Domodossola

A menos de 10 minutos a pé da estação de comboios, num local sossegado servido por um agradável parque infantil público, apresentamos um apartamento com cerca de 60 metros quadrados situado no 1º andar de um edifício de época.

COMPOSIÇÃO:
O apartamento é composto por de varanda de entrada, cozinha, sala com roupeiro embutido, amplo quarto duplo, hall e casa de banho.
Para completar o imóvel existe ainda uma grande adega com cerca de 15 metros quadrados.
O edifício possui um pátio privado onde é possível para estacionar o carro.
Durante a reforma, a metragem quadrada e a disposição atual dos quartos podem permitir um reestudo dos espaços para obter um apartamento de três assoalhadas com dois quartos.

ESTADO DO IMÓVEL:
O apartamento manteve vários aspectos no seu estado original, como as janelas de madeira, às quais foram adicionados vidros duplos, ou o soalho, que foi posteriormente revestido a linóleo.
Atualmente, o aquecimento é garantido pelos dois fogões localizados na cozinha e no do quarto (portanto não existe sistema de aquecimento com radiadores).
A presença de três condutas permite avaliar a inserção de lareiras ou salamandras a lenha ou pellets, de forma a poder otimizar a eficiência energética.
Além disso, graças à maior altura dos quartos, é possível aventar a hipótese da inclusão de piso radiante sem perder muito espaço (atualmente as alturas internas são de cerca de 3,10 metros).
O banheiro, que no interior na época da construção do prédio provavelmente era externo ( comum aos restantes alojamentos), foi construído internamente e está equipado com cabine de duche.
A água quente é produzida pela caldeira a gás posicionada na cozinha.

Construído por volta da década de 1950, o edifício apresenta várias características típicas da arquitetura daquela época, como as grossas paredes de pedra, que ajudam a ter um bom isolamento térmico tanto no verão quanto no inverno, ou as varandas feitas de grandes pedras. metade do século XX que previa a partilha de espaços exteriores, como pátios e varandas, de onde se abria o acesso às várias unidades habitacionais.

Para mais informações, venha visitar-nos à agência!

VCO Imobiliária de William Brusa
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