Vila familiar via di Vallelinda 28, Centro, Castelnuovo di Porto

Na vila de Castelnuovo di Porto (RM) dentro do consórcio Valle Linda, colocamos à venda uma moradia isolada de cerca de 200 metros quadrados a ser concluída internamente com um pátio privado totalmente vedado de 2225 metros quadrados.
Valle Linda é uma área de vilas, acessível tanto pela Via Flaminia quanto pela Via Montefiore, onde há piscina, quadra de basquete, quadra poliesportiva consorciada.
O jardim, que circunda a casa em quatro lados, é totalmente plano e cultivado com árvores frutíferas, oliveiras e plantas ornamentais.
A propriedade, equipada com entrada dupla, pedonal e veicular, distribui-se por três pisos.
No rés-do-chão, acessível tanto pelo interior como pelo exterior através de um acesso independente, encontramos um hall, sala com despensa, cozinha e casa de banho com banheira. O corredor leva ao grande alpendre de madeira e ao jardim exclusivo.
No primeiro andar, ligados internamente por uma escada de alvenaria revestida a mármore, somos recebidos por uma ampla e luminosa sala caracterizada por inúmeras janelas, duas grandes janelas e pé direito alto (hmax 6 metros, hmin 2,80 metros), cozinha com saída para o jardim, hall, casa de banho por concluir, quarto e lavandaria.
No segundo andar, encontramos uma varanda com vista para a sala, um quarto duplo e uma casa de banho com duche, ambos abrindo para o terraço com cerca de 35 m2.
MATERIAIS UTILIZADOS: Construção em 2005, com estrutura anti-sísmica em betão armado, ligação ao esgoto municipal; Sistema de tanque de GLP. As janelas são em castanho com vidros duplos e redes mosquiteiras e portadas galvanizadas com chave, duas portas blindadas e grades blindadas no rés-do-chão. Os pisos são em terracota Siena multicolorida no primeiro andar e em grés porcelânico no térreo. Alpendre de pedra Trani, arranjo de chaminé no primeiro andar. Contribuição para despesas de consórcio de cerca de 500,00€ a cada três meses que inclui limpeza e manutenção das vias, corte de relva, iluminação, gestão do bar, campos desportivos, piscina e gestão dos portões de acesso (abertura de manhã às 06:00 e encerramento à noite 19:00).
A apenas 1 km da Via Flaminia, a 1,5 km da Via Montefiore, a 2,3 km da estação ferroviária no trecho Roma-Civita Castellana-Viterbo e a 7 km da saída da autoestrada Castelnuovo di Porto.