Apartamento para leilão via Lanfranco, Chieve

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APPARTAMENTO SU PIU' LIVELLI CON GIARDINO E EDIFICIO RUSTICO Si propone la vendita di un compendio immobiliare, per un totale di 296 mq commerciali sito nel Comune di Chieve in via Lanfranco, ed è composto da un, abitazione unifamiliare con annessa area destinata a giardino ed un edificio rustico accessorio. L, immobile è situato in posizione centrale rispetto all' abitato, trovandosi a circa 200 metri dalla piazza centrale, sulla quale si affacciano il Comune, la Chiesa Parrocchiale, un istituto di credito e le attività commerciali. L' edificio principale, destinato all' abitazione, è articolato e sviluppato su più piani (da uno a tre), è di impianto centenario ed ha subito, a partire dagli anni 70, diversi interventi manutentivi e di ristrutturazione. L' abitazione, con altezza media netta interna di m. 2,70, è così composta: P.T. = ingresso, soggiorno, cucina, tinello, bagno, portico, due ripostigli e il giardino; P.1° = tre camere (di cui una raggiungibile solo dal tinello), veranda, bagno, disimpegno e balcone; P.2° = soffitta (raggiungibile dalla veranda). Gli affacci principali, dai quali l' abitazione riceve più luce, sono rivolti a nord e a ovest. Le murature sono in parte in mattoni pieni (quelle perimetrali) ed in parte in laterizio (le tramezze interne). I pavimenti nei locali destinati alla residenza sono in piastrelle di grés o in ceramica, mentre i rivestimenti delle pareti della cucina e dei bagni sono in piastrelle di ceramica; i pavimenti dei locali accessori sono in cemento I serramenti esterni (finestre e portefinestra) sono in alluminio con vetrocamera, protetti esternamente da tapparelle in plastica al piano terra ed al piano primo verso la via e da ante in legno al piano primo verso il giardino. I serramenti interni (porte) sono in legno di tipo tamburato con specchiature in vetro stampato ed il portoncino d' ingresso è di tipo tamburato cieco. L' impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da caldaia murale posta in cucina ed alla quale è demandata anche la produzione di acqua calda sanitaria. Il riscaldamento è diffuso nelle stanze da termosifoni in alluminio. L' impianto igienico sanitario dei bagno al piano terra è composto da lavabo, water, bidet e vasca; al paino primo è composto da lavabo, water, bidet e doccia. L' area esclusiva annessa al compendio è così suddivisa: un reliquato esterno al cancello pedonale e carraio, costituisce l' accesso alla proprietà; la porzione che si estende all' interno dell' accesso è destinata a giardino. Il rustico è composta da due locali collegati tra loro, la cui altezza netta interna è pari a m. 2,50.