Collocata sull'appennino tosco emiliano, a pochi minuti dal casello autostradale di Rioveggio all'interno di un parco di proprietà di 22.000 mq (2,2 ettari), a circa 600 m di altitudine, comodo ai trasporti pubblici. La proprietà ci scompone di: casa padronale categoria A7 con veranda, ampio salone, cucina abitabile, bagno, tavernetta e ripostiglio a piano terreno, 3 camere e bagno al primo piano per un totale di circa 254 mq. Casetta nel bosco categoria A3 composta da sala con angolo cottura e bagno, ampia camera al primo piano di circa 73 mq. Nel parco, piscina interrata 7 x 14 x 1.70. Classe energetica in fase di valutazione.