Roma, Civitella San Paolo – Parco di Sant'Andrea, nelle adiacenze del Parco di Sant’Andrea, in posizione dominante e panoramica con vista sul borgo del paese e sul Monte Soratte, curiamo la vendita di un’esclusiva tenuta immersa nel bosco. Si accede alla proprietà da un cancello automatico e all’interno di essa troviamo: un villino su unico livello con annesso portico, ampio locale deposito e un terrazzo al piano superiore di c.ca 85 mq; una seconda abitazione di c.ca 30 mq; un locale deposito di c.ca 55 mq; un pollaio; una stalla; due ampie tettoie. La principale abitazione è attualmente un bilocale composto da: salone con angolo cottura, camera da letto, due studi, ripostiglio e tripli servizi. Risulta trasformabile in un quadrilocale: soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e doppi servizi. La seconda abitazione internamente è composta da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto e servizio. L’intera tenuta è circondata da un terreno di 40.000 mq con diversi alberi da frutto, un vasto uliveto con diversi alberi secolari e un orto che la rendono un’esclusività per il mercato immobiliare romano. La proprietà, oltre ad essere adatta ad uso residenziale, è ideale per uso alberghiero, ristorante/agriturismo, location per eventi o aziende agricole con punto di ristoro e fattoria. Ottimo uso investimento. Ubicato in ottimo punto strategico: a 10 km dalla diramazione autostradale A1 Roma Nord, a meno di 40 minuti da Roma e a meno di un’ora da Rieti. Si valutano permute e formule d'affitto con riscatto.
Informações
outras características
Portão elétrico
Porta blindada
Exposição externa
Acesso para deficientes
Roupeiro de parede
Terraço
Sistema de tv simples
Adega
Jardim privado
Janelas em vidro duplo / PVC
Características
Referência e Data do anúncio
EK-104429039 - 23/02/2024
contrato
Venda | Aluguer com resgate
tipologia
Quinta | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril