Vila familiar via Taormina 31, Fontane Bianche, Siracusa

SiracusaFontane BiancheVia Taormina
  • € 1.150.000
  • 4
  • 208
  • 3
  • Não
Descrição

REF. 623 - SICÍLIA VILLA A ALGUNS PASSOS DO MAR

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Localidade FONTANE BIANCHE – Siracusa.
Moradia exclusiva recém-construída em cerca de 650 de terreno exclusivo com relvado bem cuidado, a poucos passos da praia branca (cerca de 50 metros em linha reta), com piscina privada para uso exclusivo. O estilo que o distingue reflete sua alma siciliana, incluindo "dry wall", paredes de pedra feitas à mão por um antigo artesão local, molduras em portas e janelas, terraço quase bordado em ferro forjado.
A moradia está estruturada da seguinte forma:
No rés-do-chão encontra-se uma ampla zona de estar equipada com ar condicionado, com cozinha e sala que se prolongam para a zona exterior através de grandes vãos, quase como se fosse uma divisão individual. Adjacente à cozinha encontra-se uma lavandaria, equipada com máquina de lavar roupa, prateleiras para detergentes, ferro e tábua de engomar. O quarto principal situa-se neste piso e está equipado com uma cama de casal, uma cama individual, um roupeiro com três compartimentos, TV satélite, ar condicionado. A sala tem vista para o jardim dominado por uma esplêndida oliveira. Ao lado do quarto encontramos a maior casa de banho da Villa equipada com lavatório duplo, sanita, bidé e um grande duche moderno.
A bela escadaria de "Pietra di Modica" conduz ao piso superior onde encontramos dois quartos com casa de banho anexa e um grande terraço que reflecte a elegância desta magnífica estrutura. Aqui você pode desfrutar de uma vista deslumbrante da baía de Fontane Bianche, o nascer e o pôr do sol que ficarão para sempre em seu coração. Você pode tomar café da manhã, beber chá ou saborear um aperitivo nas belas mesas à moda antiga.
Cada quarto tem uma cama de casal, roupeiro, cómoda, televisão por satélite, ar condicionado e casa de banho privativa. Cada banheiro é equipado com pia, vaso sanitário, bidê e chuveiro moderno. Você pode apreciar a vista para o mar enquanto está deitado na cama.
A área externa inclui uma grande varanda onde você pode desfrutar de deliciosos almoços ou jantares à beira da piscina. A piscina possui uma grande escada interna onde é possível tomar sol como se estivesse no litoral. Ao redor há um solário equipado com chaise longues e poltronas. Embutido na parede de pedra que percorre a piscina, encontramos um bonito duche exterior com assento confortável. Dentro da propriedade há também uma entrada de automóveis usada para estacionamento, até 4 vagas internas e uma externa.
Fontane Bianche é uma renomada área litorânea do município de Siracusa e fica a cerca de 10 km do município de Avola, a cidade das amêndoas, limões e bom vinho; a cerca de 18 km do Concelho de Noto, património da UNESCO; cerca de 15 km de Ortigia Syracuse e cerca de 40 minutos do Aeroporto Catania Fontanarossa.
A SABER: Fundações ventiladas com caranguejos, poroton 700 Miozzi em poliestireno para cada sótão, incluindo a varanda, excepto a do rés-do-chão; Reboco térmico ftv 3kw, poço, água e esgotos municipais, câmaras e alarme, piscina com cofragem em poliestireno e muito mais...
Informações
outras características
Portão elétrico
Fibra Óptica
Videofone
Sistema de alarme
Exposição interna
Exposição externa
Acesso para deficientes
Roupeiro de parede
Terraço
Piscina
Sistema de tv simples
Mobilado
Jardim privado
Janelas em vidro triplo / metal
Características
Referência e Data do anúncio
623 - 26/10/2023
contrato
Venda | Imóvel com receita
tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Propriedade de luxo
superfície
208 m² - Ver detalhe
quartos
4 (3 quartos, 1 outro), 3 casas de banho, cozinha kitchenette
andar
2 pisos: Rés-do-chão, 1°, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
2 pisos
Lugares de estacionamento
1 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Portão elétrico
Fibra Óptica
Videofone
Sistema de alarme
Roupeiro de parede
Terraço
Piscina
Sistema de tv simples
Mobilado
Jardim privado
Janelas em vidro triplo / metal
Dupla exposição
Custos
preço
€ 1.150.000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
ano de construção
2021
estado
Muito bom / Remodelado
aquecimento
Aquecimento, de ar, fonte de alimentação elétrica
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Índice de desempenho energia renovável
66.68kWh/m² ano
Desempenho energético do imóvel
invernal verão
Eficiência energética
B65.55 kWh/m² ano
Planta
PIANO 1 CATASTALE
PIANO TERRA CATASTALE
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