Armazém para Venda

In zona industriale e a poca distanza dalla Statale Casilina e dello svincolo della superstrada Sora/Ferentino, proponiamo in vendita Capannone industriale di recentissima costruzione. L'immobile in ottimo stato manutentivo misura 40,00 x 30,00 m circa con altezza di circa 10,00 m sotto copertura e di circa 9,00 m sotto trave. Dotato di 4 porte di accesso a 5 ante apribili a pacchetto, delle dimensioni altezza circa 4,0 m e luce 6,0 m circa, infissi in alluminio a taglio termico gas/vetro, in parte con apertura elettrica. Esternamente è stata realizzata tettoia con struttura in ferro zincato a caldo e copertura con pannelli schiumati in doppia lamiera, di una superficie di mq 300 circa, altezza circa 6,00 m. L'immobile è dotato anche di area esterna esclusiva per spazi di manovra e parcheggi ombreggiati. All'interno dello stabile, per una superfice di 100 MQ, vi sono n5 servizi igienici, una saletta mensa, un ufficio di controllo e gestione produzione, un magazzino e spogliatoi dipendenti, oltre che ad un accesso separato per gli uffici posti nella parte superiore, i quali si compongono come di seguito: - Primo piano composto da una sala riunioni, un ufficio privato con vista reparto produzione, n. 2 wc separati e n. 3 scrivanie con postazioni singole. - Piano secondo composto da una sala riunioni con zona tecnica di servizio preparazioni drink, n.1 wc x clienti, n. 1 ufficio privato e n.3 scrivanie con postazioni singole/doppie). L'immobile inoltre è dotato di: - Riscaldamento e condizionamento x tutti gli uffici e le sale riunioni - Allarme interno uffici primo piano e su tutte le porte di accesso, allarme perimetrale esterno intorno allo stabile. - Impianto antincendio con centrale di pompaggio, postazioni idranti all'interno e all'esterno dello stabile con vasca di accumulo acqua completamente interrata. - Predisposizione sui pilasti nella parte interna, di sostegni x applicare il carro ponte. - Canalizzazioni x impianto di aspirazione all'interno . - Canalizzazioni x impianto di riscaldamento e/o raffrescamento all'interno. - Pavimento sia interno che esterno tutto in cemento (spessore 150/180mm circa) con rete metallica, adeguato per passaggio automezzi a pieno carico. - Recinzione perimetrale in cemento armato e recinsione in acciaio zincato - Accesso mediante cancello scorrevole con movimento elettrico.