Armazém para Venda

Complesso industriale in vendita a Catania
Coordinate 37.4708227, 15.0388645
Area costruita è di circa 2.200 mq e l'area esterna di circa 6.500 mq.

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Riferimento annuncio 381.

Superficie e composizione interna:
Il lotto di terreno sul quale incide il complesso immobiliare ha una superficie complessiva di circa 9.000 mq.
Il complesso è composto da due capannoni attigui l'uno all'altro;

Capannone 1:
Superficie coperta di circa 1.395 mq distribuiti su due livelli:
Area adibita a lavorazione e deposito:
Si Trova al piano terra, ha una superficie complessiva di circa 965 mq ed un'altezza interna di circa 6 metri.
Si segnala che la copertura non è quella originaria ma successivamente sostituita da una coibentata.
Area uffici.
Si trova sia al piano terra che al primo piano ed ha una superficie complessiva di circa 430 mq;
Gli uffici sono collegati tra loro da corpo scala interno;
L’accesso agli uffici può avvenire sia dall’interno del capannone che dagli accesi sulla corte esterna dell’immobile.

Capannone 2:
Ha una superficie di circa 800 mq ed è suddiviso in due porzioni distinte ognuna delle quali possiede il proprio ammezzato.
Piano terra di circa 750 mq ha un'altezza di 6,05 metri
I piani ammezzati hanno un'altezza massima di circa 3.00 metri.

Condizioni degli immobili:
Entrambi i capannoni necessitano di lavori di ristrutturazione.

I capannoni possono essere venduti singolarmente.

Ubicazione:
Il complesso è situato nella periferia Sud Ovest di Catania in prossimità della autostrada A19 Palermo-Catania.
La zona in cui è inserito l’immobile è periferica, caratterizzata dalla presenza di capannoni commerciali/industriali.
Nelle immediate vicinanze si trovano l’imbocco autostradale A19 (Zia Lisa), ad appena 1 km, e la tangenziale di Catania a 2,5 km. Il centro storico di Catania dista 8 km; l’aeroporto 4 km, mentre il porto 7.5 km.
A poca distanza è presente il centro commerciale Le porte di Catania e la concessionaria auto BMW

Chi siamo:
Expertise Re è un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano.
Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali.
Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.
Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte.
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