Espaço comercial para Venda

MILÃO, Maciachini, Dergano adjacências - Via Monte San Genesio n. 6 vendemos um espaço comercial de cerca de 900 m2 utilizado como loja com armazém subjacente - C1 e C2.

O edifício data de 1930.

É atualmente utilizado como restaurante e ficará livre de pessoas e coisas no início de 2025; tem atualmente um contrato de arrendamento regular, sério e pontual.

Uma oportunidade única para os arquitectos imaginativos: apresentar aqui ideias que ajudem a imaginar um futuro em comunhão, mais equitativo e otimista, um espaço que é também ideal para muitos eventos na cidade.

o estado atual é composto por cerca de 600 metros quadrados no rés do chão com um pátio interior de uso exclusivo de 100 metros quadrados, mais um armazém/armazém de cerca de 260 metros quadrados no piso menos um, todos bem envidraçados.

Existem atualmente 8 casas de banho.

O grande espaço é ideal para qualquer atividade: mercado, restaurante/pizzaria, Smart-Hub para banco, escritórios, show room, uma grande loja, também ideal para uma oficina, para um grande espaço para peças de automóveis/pneus em Milão e muito mais.

Neste espaço comercial, pode ser criado um ambiente de trabalho inovador, onde a sinergia e a emoção se misturam com a energia, a tecnologia, o espaço e a luz.

Um espaço fluido, sem arestas, que nos faz sonhar com uma atmosfera inovadora.

O nosso arquiteto já o imagina, tal como nós, um espaço urbano reativado, transformado por uma obra artística que volta a iluminar o espaço atual.

Preço pedido: 1.300. 000,00 euros

Despesas anuais de condomínio: 2.600, 00 euros com aquecimento e água parcialmente autónomos, uma vez que a sala grande está equipada com o seu próprio contador de água para calcular o consumo real.

Certificação energética atual: G - Ipe 65,00 kWh mqa.