Vila familiar, muito bom estado, 216 m², Sant'Orfeto, Perugia

Questa proprietà è per chi ama la campagna ma non vuole nemmeno trovarsi lontano dai servizi, ristoranti e siti d’interesse. Situata in alto sul lato di una collina offre una vista mozzafiato dai tanti spazi outdoor creati intorno alla casa. L’accogliente casa di circa 215 mq offre spazi molto ben progettati con ampia cucina, spazio pranzo e soggiorno oltre a tre camere da letto e tre bagni, spazio lavoro/studio e lavanderia/magazzino. E’ stata costruita negli anni 80 ma ristrutturata nel 2008 in uno stile Boho Chic con tanta cura e occhio al dettaglio.\nQuesta proprietà è il posto perfetto per vivere nella bellezza della natura, godersi cene all’aperto con gli amici o solo rilassarsi nell’ammirare il panorama mozzafiato dal portico.
La casa di 215 mq, costruita negli anni 80 ma ristrutturata nel 2008 in uno stile Boho Chic, offre comfort e calore. Sul piano terra c’è uno spazioso ingresso che porta ad un’ ampia cucina open space con grande tavolo da pranzo e spazio living con camino, una dispensa ed un ampio bagno. Sulla destra si trova una stanza utilizzata come lavanderia e magazzino. Salendo la scala nell’ingresso si trova un spazio aperto diviso in zona living con camino e spazio di lavoro/studio. Ci sono tre camere da letto di cui una con il proprio bagno e la master suite con una ampia cabina armadio.
Vicino alla casa si trova una pergola con una cucina outdoor e la piscina riscaldata 12x6 esposta a sud sul panorama della valle.
Il giardino e terreno di circa 3,5 ettari si arrampicano sulla collina dove si trova anche un uliveto con circa centocinquanta alberi. Non lontano si trova una serra per coltivare verdure e fiori tutto l’anno ed un impianto fotovoltaico di 6 kw. Intorno alla casa si trovano tante pergole e spazi arredati per vivere fuori. Inoltre cè anche una tettoia per le macchine, una cantina e una piccola rimessa. E’ situata a solo una ventina di minuti da Perugia e a meno di 10 minuti dal paese più vicino dove si trovano le primi necessità.\nStato e rifiniture\nAnno di costruzione: 1980, ristrutturata nel 2008. \nServizi e utenze\nRiscaldamento a GPL , 6 kw di pannelli fotovoltaici, pannelli solari oltre a stufe e camini. L'acqua viene fornita da due pozzi.\nUtilizzi e potenzialità\nPerfetta come prima o seconda casa. Attualmente viene affittata settimanalmente ai turisti con un buon guadagno. \nUbicazione\nA 25 minuti da Perugia centro e a 5 -7 minuti dal paesino più vicino. Da qui si raggiungono anche facilmente mete turistiche come Assisi, Spello, Gubbio e Città di Castello. \nCatastale\nIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

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\nVincoli\nL'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).\n