CALIZZANO (SV): Via Dei Larici 5 - Nel caratteristico piccolo borgo dell'entroterra Ligure, in Alta Valle Bormida (Provincia di Savona) a 647 m s.l.m, PER INFO E APPUNTAMENTI: 393.9520431 (ANCHE WHATSAPP) Proponiamo appartamento in caseggiato moderno e contesto tranquillissimo, immerso nel verde, perfetto come seconda casa estiva/invernale per chi ama il relax e le escursioni.
L’immobile ha una metratura di 102 mq (108 con quota degli spazi esterni) ed è posto al secondo piano senza ascensore, ma con scale molto agevoli. Gode di sole e ottima luminosità per tutto l’arco della giornata. La disposizione interna dei vani prevede un triplice affaccio. Sul lato esposto ad Est troviamo la cucina con balconcino e le prime due camere, pavimentate con parqeut. Sul lato ovest, quindi frontalmente alla cucina, si apre la sala, con caratteristico caminetto e secondo balcone. E’ possibile creare un’ampia e moderna zona giorno “open space” e sfruttare al meglio lo spazio a disposizione. Proseguendo abbiamo la terza camera singola ed adatta anche come studio. Una lunga balconata angolare serve tutte e tre le stanze da letto. Troviamo infine il primo bagno – piastrellato sui toni dell’azzurro, dotato di tutti i servizi, vasca, finestra e boiler in comune con la cucina- e il secondo bagno, dotato di doccia e di un boiler più piccino. Nel corridoio/disimpegno sono presenti due utilissimi armadi a muro, oltre che un classico vano dispensa. Fra i lavori di ammodernamento sostenuti dall’attuale proprietario troviamo l’impianto della stufa a pellet, il vetro del caminetto della sala e l’ impianto idraulico di uno dei due bagni. Le finestre sono in legno, le tapparelle già in plastica. Il riscaldamento è autonomo (pellet + camino). E’ possibile acquistarla vuota o arredata,
Sono inclusi nel prezzo ben due posti auto coperti per auto medio/grandi (ALTEZZA MASSIMA AUTO INGRESSO BOX: 1.75 m) e una grande cantina finestrata, allo stesso livello dei posti auto dunque perfettamente asciutta. L’area circostante il caseggiato è protetta da cancello privato ed è valorizzata da un bello spazio verde comune. LA ZONA: Calizzano è a pochi km dal Colle del Melogno (1028 m s.l.m.), un valico delle Alpi Liguri situato nella Provincia di Savona che lo collega alla città di Finale Ligure, nella riviera ligure di ponente e al Piemonte tramite la Val Tanaro. COME RAGGIUNGERLO: in auto la strada più agevole è da Millesimo (autostrada A6 Torino-Savona); la strada più panoramica è percorribile uscendo a Finale Ligure e svalicando il Melogno. PER INFO E APPUNTAMENTI: 393.9520431 (ANCHE WHATSAPP)
Informações
outras características
Portão elétrico
Lareira
Exposição externa
Roupeiro de parede
Varanda
Sistema de tv simples
Mobilado
Adega
Jardim comum
Janelas em vidro / madeira
Características
Referência e Data do anúncio
EK-104825545 - 28/09/2023
contrato
Venda
tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade média