Vila familiar via palombarese 83, Sant'Angelo Romano

O que lhe oferecemos para venda não é um simples Independente, mas sim um recanto do paraíso onde a tranquilidade e a privacidade são os mestres, divididos por sua vez em 2 zonas habitacionais com entradas independentes e um grande alpendre com 40 m2.

Localizada na Via Palombarese em Sant'Angelo Romano, longe do caos da cidade, mas ao mesmo tempo a poucos quilómetros da vila, colocamos à venda uma elegante moradia unifamiliar de 207 m2 com terreno plano e vedado.

A moradia tem uma importante entrada privada caracterizada por um acesso confortável e direto à rua principal, também equipada com portão pedonal, e caminhando pela avenida pavimentada entra-se na propriedade desenvolvida em 2 pisos e dividida em 2 apartamentos.

Apartamento 1: situado no rés-do-chão, é composto por hall de entrada que divide a zona de estar da zona de dormir, da seguinte forma: cozinha com despensa e lareira, despensa, hall, casa de banho com cabine de duche e 3 quartos duplos.

Apartamento 2: localizado no primeiro andar, tem acesso pelas traseiras cuja entrada é no rés-do-chão, a casa pode ser acedida por uma escada vantajosa; e é dividido da seguinte forma: hall, cozinha, banheiro com chuveiro e quarto de casal. Este nível é caracterizado por um amplo sótão de 50 m2, atualmente utilizado como sala de jantar. Este piso é qualitativamente aperfeiçoado por um belo terraço, onde é possível admirar uma excelente vista panorâmica sobre a antiga vila romana.

Para completar a moradia, no rés-do-chão o rústico utilizado como taberna, é composto por sala, despensa, casa de banho e quarto.
O imóvel foi construído nos anos 80, pode ser habitado, pois se encontra em bom estado de conservação. Todos os sistemas e acabamentos datam da época de construção do imóvel. As luminárias são em madeira maciça com vidro simples e mosquiteiros, as portas e porta de acesso em madeira. Aquecimento independente com GPL, sendo que cada apartamento tem a sua própria ligação. Apresenta fossa séptica e a água é direta.

A moradia é muito luminosa, graças às inúmeras janelas presentes em todos os quartos regulares e bem arranjados.
O terreno que enriquece e embeleza a casa é de 3.574 metros quadrados, incluindo também o pátio pavimentado da propriedade. Mantida e cultivada com 29 oliveiras, algumas árvores de fruto e árvores altas, a área verde é maioritariamente plana e completamente vedada com meio-fio e vedação. O ponto forte é sem dúvida a grande dimensão, que permite acomodar 2 famílias e a sua posição representa o ponto de distância perfeito entre Guidonia, Mentana e Palombara Sabina.
Procura uma solução que tenha estas determinadas qualidades, esta moradia é a solução perfeita para si!