Vivenda familiar 200 m², bom estado, Gropparello

CODICE ANNUNCIO: RIF: FA-32
COLLINA FRA GROPPARELLO E LUGAGNANO

Sito in ottima zona collinare, fresca e tranquilla, fra Gropparello e Lugagnano, proponiamo Casa Indipendente di circa 200 mq ottimamente tenuta, con giardino da circa 130 mq, ideale per il periodo estivo.
L'immobile si sviluppa su 3 livelli; al piano terra troviamo cucina abitabile, soggiorno, ampia stanza precedentemente adibita a laboratorio per artigiano/pittore o utilizzabile come secondo ampio soggiorno, bagno, lavanderia e ripostiglio.
Nei 2 piani superiori si sviluppa la zona notte con ben 4 camere da letto; in particolar modo al primo piano sono presenti 2 camere da letto con bagno ed al secondo ed ultimo piano troviamo altre 2 camere da letto. Tutte e 4 sono ampie e luminose essendo finestrate su ambo i lati. Una di esse è ad oggi adibita a zona relax per leggere o chiacchierare davanti al caminetto presente in stanza.
Il portico, presente su 2 lati dell'abitazione, completamente in legno, offre la possibilità di mangiare o rilassarsi al fresco e rappresenta per ciò sicuramente un plus per l'abitazione.
In quasi tutte le stanze troviamo pavimenti in cotto, muri in pietra e soffitti con travi in legno a vista, ideali per il contesto collinare in cui siamo.
Il giardino esterno si sviluppa su tutti i 4 lati della casa e comprende legnaia e ulteriore stanza adibita a ripostiglio esterno/deposito per attrezzi.
Fan parte della proprietà 2 boschi limitrofi, uno da circa 18000 mq e l'altro da circa 14000 mq.
Possibilità d'acquisto (compreso nel prezzo indicato) anche di un ulteriore terreno da circa 1000 mq adiacente al retro della casa.
Completano la proprietà ben 4 posti auto. Doppio ingresso.
Cl.En. in fase di rilascio.
PREZZO TRATTABILE!!
IMMOBILIARE GABETTI Via Prospero Verani 6, Fiorenzuola. Tel: 3460990585/05231740082