Vila geminada via Giosuè Carducci 2, San Cipriano S.Barbara Centinal, Cavriglia

Remax Propone nel Comune di Cavriglia (AR) , zona Cetinale

Porzione di casa predisposta a divenire Bifamiliare con ingresso esclusivo , mq 1600 di giardino , 4 posti auto scoperti .

L'appartamento in villa è ubicato al 1 Piano, di mq 290 , divisibile in due unità abitative, composto da 9 vani oltre sala pranzo con cucinotto , ingresso , corridoio di disimpegno, due bagni con predisposizione ad un terzo bagno e Terrazza di 51 mq, con consecutiva loggia di accesso alla casa , cui inerisce in proprietà resede esclusivo pertinenziale dal quale si diparte scala esterna che adduce alla terrazza sopra indicata .

Le camere da letto sono 6 e vi sono due salotti ( uno molto grande da considerare salotto pranzo con camino e l'altro solo salotto) .
La proprietà è accatastato in A/3 , la superfice totale compreso aree scoperte (terrazza con loggia ) è mq 351.

Completa la proprietà un bellissimo giardino di mq 1600 con alberi di alto fusto , prato verde , illuminazione notturna , si accede alla proprietà dal cancello carrabile in legno .
Fuori dal cancello vi sono 4 posti auto di proprietà .

La casa beneficia dell'eco bonus 110 terminato
Impianto Fotovoltaico12Kwh + Batterie 24 Kwh
Impianto termico idraulico con caldaia condensazione e pompe di calore con accumulo acqua calda .
Bagni totalmente rifatti e accessoriati
13 Fan Coil d ultima generazione
Facciata rifatta
Cappotto esterno sulla loggia e interno nelle altre camere .
Camino
pavimento totalmente nuovo
Classe A+
Zanzariere a tutte le Finestre
Tetto rifatto con travi nuove e restaurati travetti.
tre Fontanelle nel giardino privato per irrigare

Gradita la collaborazione