APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE CON GARAGE E TERRAZZO
Zona scogliera, a 300 metri dal mare e 100 metri dalla piazza delle palle.
Via Mollica n. 4, Aci Castello Catania, primo piano.
Contatta Expertise Re allo 095 8997334 o scrivi su whatapp al 353 4336649.
Riferimento annuncio 386
IDEALE PER:
- Single o coppia che vuole vivere nei pressi del mare senza rinunciare alla vicinanza con il centro città;
- Chi cerca un immobile da ristrutturare secondo i propri gusti e le proprie necessità;
SUPERFICIE E COMPOSIZIONE INTERNA:
Primo piano senza ascensore di un piccolo edificio di due piani fuori terra ed un piano interrato.
Superficie totale dell’appartamento 73 mq.
Gli spazi sono così distribuiti:
- Ingresso soggiorno 24 mq circa;
- Disimpegno con armadio a muro su misura utilizzabile come ripostiglio;
- Bagno con attacchi per installazione della lavatrice;
- Camera da letto 16 mq circa;
- Cucina 13 mq circa;
SPAZI ESTERNI:
- Due balconi perimetrali di circa 21 mq, uno con affaccio sulla Piazza Giuseppe Sciuti (piazza delle palle) l’altro sul vialetto condominiale.
- Terrazzo di copertura di circa 60 mq con gazebo da ripristinare e vista con scorcio di mare.
L’accesso avviene attraverso scala a chiocciola esterna posta sul ballatoio accanto all’infisso della cucina. La terrazza è di proprietà esclusiva dell'appartamento, ma fa parte della copertura dell'intero edificio condominiale.
GARAGE:
Superficie circa 26 mq ed altezza 1,84 m, si segnala che la corsia di manovra è ristretta.
Accesso da rampa carrabile e da corpo scala condominiale
CONDIZIONI DELL’APPARTAMENTO:
l’impianto elettrico ed il bagno sono stati ristrutturati 5 anni fa.
Lavori di sostituzione o ristrutturazione necessari per:
- Infissi esterni e le porte interne;
- Impianto di riscaldamento, condizionamento e idrico della cucina;
- Pavimentazione interna, dei balconi e della terrazza di copertura;
- Scala a chiocciola
Spesa stimata circa € 40.000.
ALTRE SEGNALAZIONI:
Spese condominiali 31,00 € mensili;
L’immobile non è ancora provvisto di ape