Vila familiar, bom estado, 220 m², Centro, Peschiera del Garda

SPLENDIDA E LUMINOSA VILLA SINGOLA, SU UNICO LIVELLO, A DUE PASSI DAL LAGO DI GARDA

ZONA E CONTESTO
Questa meravigliosa villa si trova nel comune di Peschiera del Garda, a San Benedetto di Lugana, in una posizione privilegiata a soli 3 minuti dalla spiaggia.
Peschiera sorge in una posizione strategica sul Mincio ed è molto apprezzata per i servizi che offre (fermate dei mezzi pubblici, scuole, farmacia, supermercati) e per le principali spiagge attrezzate come Cappuccini, Pioppi e la spiaggia per cani Braccobaldo Beach.
Peschiera, oltre che essere il punto d'inizio di una pista ciclabile di oltre 40 km, dispone di un'importante stazione ferroviaria sulla linea Milano-Venezia e di un
casello autostradale sull'Autostrada A4.

CARATTERISTICHE PECULIARI DELLA VILLA
L’abitazione è stata ultimata nel 2005 e si presenta in uno stato d’uso impeccabile grazie alla qualità costruttiva ed all’ottima cura avuta negli anni dall’attuale proprietà.
Sia lo sviluppo dei suoi spazi interni che i dettagli dei materiali utilizzati, attingono ad una funzionale architettura: ogni ambiente risulta infatti accogliente e luminoso.

Tra le dotazioni presenti troviamo l’impianto dell’aria condizionata con split nella zona giorno ed in ogni camera della zona notte, grande camino in mattoni in taverna e basculante elettrica in garage.

DESCRIZIONE
Una delle peculiarità di questo immobile è sicuramente quella di avere la zona giorno e la zona notte su un unico livello.
Il piano terra si compone di spazioso soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto (matrimoniale, doppia, singola) e bagno finestrato con doccia e vasca.
Il salotto, predisposto per l’installazione di un caminetto, è dotato di un’ampia porta finestra con vista sul giardino che dona un’ottima luminosità a tutta la stanza.
L’ingresso della casa è servito dall’intimo portico, rifinito con graziosi dettagli in pietra, e che, grazie all’ottima privacy, permette di essere vissuto a 360°.
Una scala ci accompagna al piano interrato (con soffitti molto alti) dove prende posto la grande taverna di 50 mq con camino: un locale spazioso da sfruttare in ogni momento dell’anno con la famiglia e con gli amici.
Sullo stesso piano prendono posto una stanza da adibire a locale hobby, lavanderia/ripostiglio, bagno e garage per 3 auto.

Completa il tutto il curato giardino privato di quasi 300 mq, impreziosito da ulivi, alberi da frutto e fiori.
Il giardino, che circonda l’abitazione su tutti e 4 i lati, prosegue sul retro con una parte pavimentata. Questa terrazza, grazie alle generose dimensioni (70 mq), permette di ospitare un grande tavolo da pranzo, una piscina fuori terra o solarium.

Questa proprietà esclusiva è un vero gioiello che offre tutto ciò che si possa desiderare per una vita di relax: un’abitazione che rispecchia perfettamente il connubio perfetto tra indipendenza e comfort.
Un’opportunità unica di acquistare una villa da sogno in una delle località più affascinanti del Lago di Garda.

DEVI VENDERE PER AC