Villa multi-familiar, para restauro, 412 m², Borgo Valbelluna

L'IMMOBILE
Un immobile che, grazie alla possibilità di usufruire del bonus 110 e a seguito di un mirato intervento di ristrutturazione e riadattamento degli spazi interni, potrà dare molteplici possibilità di personalizzazione ai futuri proprietari. Una soluzione ideale per una famiglia numerosa che ricerca una seconda casa spaziosa, accogliente e situata in una location caratterizzata dalla più totale quiete e tranquillità oppure, considerata la zona in cui sorge l'immobile e grazie alla presenza di due unità abitative indipendenti, per coloro che desiderano adibire le abitazioni a locazioni turistiche.

Inoltre, grazie anche alla presenza dall'ampio terreno circostante, questo immobile si presta ad essere un'ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare la propria attività di bed&breakfast, agriturismo o fattoria didattica.

LA LOCATION
Il casale sorge in una location suggestiva, più precisamente in località Zelant, in comune di Borgo Valbelluna. Completamente circondato dal verde e dalla natura e con una meravigliosa vista panoramica sulla vallata circostante, questa soluzione abitativa è situata in una posizione ideale per chi ricerca un immobile immerso nella più totale pace e tranquillità.

Inoltre, la zona può ritenersi molto interessante dal punto di vista turistico. Infatti, partendo da questo luogo si possono effettuare moltissimi itinerari ed escursioni a piedi o in mountain-bike e raggiungere diverse località e luoghi d’interesse culturale: il Castello di Zumelle, il centro storico di Mel, classificato come uno dei Borghi più belli d’Italia, i Brent dell’Art, i Laghetti della Rimonta e molto altro ancora.

Infine, nonostante l'intimità della location, Mel e tutti i suoi servizi sono raggiungibili in meno di 10 minuti d'auto e Feltre e Belluno distano entrambi poco più di 20 chilometri.

SPECIFICHE
Ciò che distingue e caratterizza fortemente l'immobile qui proposto, identificato da un casolare totalmente indipendente dotato di oltre 4 ettari e mezzo di terreno di proprietà, sono le dimensioni e la presenza di numerosi locali dalle generose metrature. Il complesso, che si sviluppa su 3 livelli fuori terra, è suddiviso perciò in due porzioni terra-cielo indipendenti e da un'unità composta da molteplici locali adibiti a deposito e magazzino.

Nel dettaglio, la prima delle due abitazioni propone perciò al piano terra un ampio soggiorno munito di caminetto a legna, una cucina, un bagno, una camera da letto e una cantina. Salendo al piano superiore troviamo invece 2 ulteriori camere da letto e un locale mansardato utilizzabile come comodo ripostiglio.

La seconda unità abitativa, sviluppata su tre piani, offre invece una cucina, 3 camere da letto, due matrimoniali e una singola, e una soffitta di 70 mq.

L'edificio è composto inoltre da diversi ambienti attualmente utilizzati come deposito, magazzino, fienile e cantina.

Infine, l'immobile è completamente circondato da un oltre 45000 mq di terreno di proprietà.