Apartamento T2 via francesco maurolico 3, Marconi, Roma

Via Francesco Maurolico, adiacente Via Enrico Fermi, in palazzo in tinta di otto piani proponiamo in vendita un appartamento di 72mq CA composto da ingresso, soggiorno con balcone, disimpegno, ripostiglio, camera con balcone abitabile, cucina con balcone di servizio, bagno con doccia.
L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione interna: è dotato di porta d'ingresso con sistema di sicurezza a serratura europea, pavimentazione in marmo classico di costruzione stile veneziano, infissi esterni in legno, impianto idraulico ammodernato nel tempo e funzionante.
La doppia esposizione, Est-Ovest, dona all'immobile una buona luce e luminosità garantendo al tempo stesso un buon riciclo d'aria e frescura al suo interno.
La pianta catastale offre la possibilità di una diversa distribuzione degli spazi interni trasformando l'appartamento in un soggiorno con angolo cottura, camera da letto, camera singola da quasi 10mq, bagno e tre balconi. Nella sezione 'foto' dell'annuncio è possibile prendere visione del progetto proposto.
E' anche un'ottima soluzione immobiliare come uso investimento tenuto conto della possibilità di avere due camere matrimoniali ed una zona leaving comune rappresentata dalla cucina di oltre 9mq. La rendita lorda annua da locazione oscilla tra euro 9.600,00 ed euro 12.000,00 oltre oneri condominiali e di riscaldamento centralizzato.
E' vicino ai principali servizi del quartiere come scuole, supermercati, bar, palestre, giochi per i più piccoli. Ben servito da mezzi pubblici sia su linee Atac -170/766/791 - che Metro linea B fermata San Paolo raggiungibile sia con il 766 che con una comoda passeggiata a piedi di circa 10 minuti.
Vi offriamo la possibilità di prenotare la visita digitale con un nostro incaricato direttamente da casa vostra.
I vantaggi di questo servizio sono facilmente intuibili:
- visionare l'immobile attraverso un sistema di tour virtuale e capire se, poi, è il caso di effettuare un appuntamento sul posto;
- avere direttamente in posta elettronica, successivamente all'appuntamento digitale, una scheda descrittiva della casa unitamente ad un prospetto delle spese di acquisto e ad una prima indicazione di rata mutuo;
- la possibilità di fissare una consulenza mutuo ed una valutazione gratuita del vostro attuale immobile per rendere sempre più sereno e sicuro l'acquisto della vostra nuova casa.