Vivenda plurifamiliar frazione Piana 56, Piana, Rocca Canavese

All'interno di una piccola realtà di borgata al confine con Barbania e a breve distanza dal centro di Rocca Canavese, porzione di cascinale semindipendente libero su tre lati. La soluzione, che si dispone su due livelli abitativi, è collegata internamente da un comodo vano scala in pietra. Il pian terreno ospita, oltre all'ampio ingresso, la zona giorno suddivisa in cucina abitabile e soggiorno arricchito dalla presenza di camino a legna e pavimento in cotto. Il comodo bagno- lavanderia completa il livello. Al piano superiore un ampio disimpegno lascia spazio alla zona notte che si compone di due camere da letto matrimoniali ciascuna dotata di porta-finestra con accesso esterno al balcone privato. Un secondo servizio dotato di box doccia completa il livello. All'ultimo piano un ampio locale ad uso sottotetto allo stato grezzo e non abitabile ma con le altezze necessarie per ricavare ulteriori locali ad uso deposito. La splendida cantina con soffitto a volta in mattoni completa la proprietà. Il riscaldamento viene gestito tramite impianto gpl con termoconvettori e bombolone esterno comune soltanto con un'altra famiglia. Tuttavia, davanti casa è già presente l'attacco per il gas metano al quale occorrerà semplicemente allacciarsi. Esternamente la proprietà presenta una prima parte di cortile già recintata da sfruttare come posto auto o come zona relax. A disposizione inoltre ulteriori 3500 mq di terreno pianeggiante attualmente non delimitati da recinzione ideali per la coltivazione. L'immobile gode di un'incredibile tranquillità grazie alla sua posizione immersa nel verde delle campagne del canavese che consente di condurre lunghe passeggiate sia a piedi che in bicicletta. La soluzione ha subito alcuni interventi di ristrutturazione negli anni 80 e tutt'oggi nonostante necessiti di qualche intervento di ammodernamento può comunque essere sfruttata fin da subito. Il tetto è stato rifatto alla fine degli anni 90. Ideale come prima abitazione o come investimento.