Escritório - Estúdio para Venda

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Ufficio - 90mq - Brescia

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L’ufficio che proponiamo in locazione è sito all’interno
della palazzina ex cascinale storico, altamente riconoscibile, che è stata recentemente oggetto di totale ristrutturazione. Le opere di ammodernamento hanno riguardato ogni elemento interno ed esterno del complesso. Il complesso si presenta in ordine, completamente tinteggiato ed in ottimo stato di manutenzione.
La soluzione è cosi caratterizzata:

- Locale ad uso ufficio di circa 90mq
- Presenza di servizio igienico con antibagno
- Locale server dedicato
- Impianto riscaldamento e condizionamento
- Cablaggio rete dati
- Ampie vetrate luminose
- Piazzale di parcheggio
- Locali serviti da ascensori a norma disabili
- Spese condominiali: €600,00/anno escluso il riscaldamento
UBICAZIONE E CONTESTO

Il trafficato Viale Duca degli Abruzzi è situato nella zona a sud del territorio comunale della città di Brescia. Il viale è un arteria privilegiata di accesso alla città per chi vi giunge dalla Bassa Bresciana. Il quartiere si sviluppa lungo il viale con prevalenza di condomini degli anni settanta alternati da moderni edifici residenziali sotto i quali si trovano negozi e spazi commerciali di diverse metrature. Il commercio della zona, oltre all’ essere giovato dall’ intenso flusso viario beneficia della presenza della vicina stazione della metropolitana della Volta. I collegamenti stradali sono ottimi, permettono di raggiungere il centro storico come il casello autostradale di Brescia Centro in soli cinque in zona centrale a pochi passi dal centro cittadino e dai trasporti pubblici urbani , in zona di forte passaggio pedonale e a solo 500 metri dall'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro, delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Alla stessa distanza si trova l'imbocco della strada provinciale BS 11, meglio conosciuta come tangenziale Sud, circonvallazione cittadina che collega a tutti i principali quartieri di Brescia.